Entrez dans un domaine extraordinaire du front de mer du Delaware de 1895, où le caractère historique rencontre le luxe moderne—tout cela à quelques pas du pont du vibrant hameau de Callicoon. Située sur 1,25 acres verdoyantes avec un ruisseau à l'arrière, cette propriété soigneusement restaurée comprend une résidence principale de 4 chambres magnifiquement rénovée, une maison d'hôtes moderne de 1 chambre / investissement locatif, et une grange réaménagée prête pour un usage créatif ou un stockage pratique. La maison principale vous accueille avec un hall carrelé qui s'ouvre sur un salon lumineux et une cuisine élégante avec une salle à manger équipée d'appareils en acier inoxydable de qualité et de finitions contemporaines. Une buanderie pratique avec des toilettes se trouve juste à côté de la cuisine. La vaste véranda grillagée offre une flexibilité de vie supplémentaire, complète avec une pièce bonus disposant de sa propre unité de climatisation—idéal pour un bureau à domicile ou un surplus d'invités. À l'étage, le palier du deuxième étage introduit un coin salon douillet, deux charmantes chambres et une grande salle de bain mettant en valeur une baignoire à remous parfaitement positionnée pour des vues sur la rivière et le paysage, une douche à l'italienne et un meuble-lavabo sur mesure. Les fenêtres palladiennes d'origine inondent ce niveau de lumière naturelle. Le dernier étage ajoute deux autres chambres et une salle de bain complète, créant une retraite privée et tranquille. La maison d'hôtes / investissement locatif impressionne avec des planchers à larges lattes, un salon généreux, une salle de bain complète avec buanderie, et une cuisine frappante équipée d'appareils Bosch et Haier et de comptoirs en pierre dramatiques. À l'étage, un coin salon polyvalent mène à une chambre calme et moquettée. La grange dispose d'un nouveau toit en métal, d'une barrière de vapeur et d'électricité—idéale pour un atelier, un studio ou un stockage saisonnier. Une toute nouvelle terrasse au bord de la rivière et un escalier offrent désormais un accès facile et privé à la rivière Delaware, rendant cette propriété déjà exceptionnelle encore plus séduisante. Avec Internet Spectrum et une accessibilité inégalée à la restauration, aux commerces et aux divertissements de Callicoon, cette offre rare en front de mer allie artisanat historique, confort moderne et style de vie des Catskills dans un ensemble inoubliable.

Step into an extraordinary 1895 Delaware Riverfront estate where historic character meets modern luxury—all just an easy stroll across the bridge to the vibrant hamlet of Callicoon. Set on 1.25 lush acres with a stream at the rear, this thoughtfully restored property includes a beautifully renovated 4-bedroom main residence, a stylish 1-bedroom guest house/investment rental, and a refurbished barn ready for creative use or practical storage. The main home welcomes you with a tiled mudroom that opens to a light-filled living room and a sleek dine-in kitchen equipped with quality stainless appliances and contemporary finishes. A convenient laundry room with half bath sits just off the kitchen. The expansive screened porch offers additional living flexibility, complete with a bonus room featuring its own split unit—ideal for a home office or guest overflow. Upstairs, the second-floor landing introduces a cozy sitting nook, two lovely bedrooms, and a large bath showcasing a soaking tub perfectly positioned for river and landscape views, a walk-in shower, and a custom vanity. The original Palladian windows flood this level with natural light. The top floor adds two more bedrooms and a full bath, creating a quiet private escape. The guest house/rental investment impresses with wide plank floors, a generous living room, a full bath with laundry, and a striking kitchen appointed with Bosch and Haier appliances and dramatic stone counters. Upstairs, a versatile sitting area leads to a serene, carpeted bedroom. The barn features a new metal roof, vapor barrier, and electricity—ideal for a workshop, studio, or seasonal storage. A brand-new river deck and staircase now provide easy, private access to the Delaware River, making this already exceptional property even more enticing. With Spectrum internet and unbeatable walkability to Callicoon’s dining, shopping, and entertainment, this rare riverfront offering blends historic craftsmanship, modern comfort, and Catskills lifestyle in one unforgettable package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC