Incroyable opportunité de construire votre propre maison de rêve sur l'un des derniers terrains vacants dans le Village de Brightwaters ! Ce terrain de 0,4 acre offre une vue magnifique sur la Great South Bay et le pont Robert Moses. Approbation du conseil de planification du village. Servitudes utilitaires (peuvent être dans le retrait) sur le côté ouest pour le gaz et l'eau. Le terrain dispose de l'électricité, de l'assainissement, du gaz et de l'eau municipale. Le FAR est de 25 %, ce qui inclut tout sauf l'allée et seulement l'empreinte de la maison. Le retrait avant moyen sur le bloc est de 2 pieds. Le retrait arrière est de 50 pieds. Les retraits est et ouest doivent totaliser 25 pieds ensemble. La servitude de 30 pieds sur le relevé actuel a été abandonnée. L'amarrage est disponible par l'intermédiaire du village sur The Concourse. Les commodités du village incluent Walker Beach, les parcs Gilbert et Wohseepee, l'application du code du village, le déneigement et l'amarrage du village. VEUILLEZ NE PAS marcher sur la propriété SANS AVOIR PREALABLEMENT PRIS RENDEZ-VOUS.

Amazing opportunity to build your own dream home on one of the last pieces of vacant land in the Village of Brightwaters! .4 acre lot has amazing water views of the Great South Bay and the Robert Moses Bridge. Village planning board approved. Utility easements(can be in the setback) on west side for gas and water. Lot has electric, sewer, gas & municipal water. FAR 25% which includes everything but the driveway and ONLY footprint of the house. Front setback average on the block + 2ft. Rear setback 50ft. East and west setbacks must total 25ft together. 30ft easement on current survey has been abandoned. Docking available through village on The Concourse. Village amenities include Walker Beach, Gilbert & Wohseepee parks, village code enforcement, snow removal and village docking. PLEASE DO NOT WALK ON PROPERTY WITHOUT MAKING AN APPT © 2025 OneKey™ MLS, LLC