Opportunité incroyable ! Entièrement rénové il y a trois ans de fond en comble. Immeuble autonome en angle à Smithtown. Offre 1 750 pieds carrés d'espace utilisable ! Propriétés situées sur la très fréquentée 25A. 8 places de parking. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes handicapées, actuellement zoné pour 50 personnes. Les rénovations incluent, mais ne se limitent pas à, le toit, la façade, les fenêtres, HVAC, l'électricité, la plomberie, le parking, la surveillance, le système de sprinkleur. L'immeuble est entièrement équipé d'une technologie intelligente et peut être contrôlé à distance, thermostats et lumières. Les portes sont dotées d'une technologie intelligente - d'une simple pression sur un bouton, une fenêtre peut passer d'une transparence totale à givrée. L'avant de l'immeuble dispose d'immenses fenêtres en verre, offrant une excellente visibilité depuis la route. Il y a un vaste espace pour la signalisation et le branding. Le premier étage comprend des plafonds hauts, un plan d'étage ouvert, des planchers en bois franc, des panneaux sur mesure et des moulures en boîte. Salle de bain accessible aux handicapés de style spa au rez-de-chaussée. Escaliers en bois d'acajou menant au sous-sol fini avec certificat d'occupation. Trois fenêtres d'issue de secours, plafonds hauts. Salle de conférence fermée, service électrique de 200 ampères, chauffage au gaz. Climatisation centrale à deux zones. Système de mini-split Douglas pour le sous-sol. Taxes faibles. Les utilisations précédentes de l'immeuble incluaient magasin de bagels, pièges à graisse existants, magasin d'alcool, pressing. Actuellement exploité comme centre d'affaires et espace de bureau mobile. Tous les meubles et modules sont vendus avec l'immeuble. En face, le CVS a un parking public à la première rangée si le propriétaire a besoin de plus de places. Le propriétaire prend sa retraite, faisons une affaire ! Informations supplémentaires : Taille de l'immeuble : 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC