$855,000 - 31-27 CRESCENT Street #6A, Astoria, NY 11106｜ID # RLS11010833

Property Description « French »

Bienvenue au Siena Condominium. Situé dans le très prisé Astoria, Queens ! Un élégant condominium de luxe de 7 étages et 28 unités conçu par un promoteur primé. Siena propose des appartements d'une et deux chambres impeccablement conçus, dont la plupart disposent d'un espace extérieur privé prisé. La brique chaleureuse, les grandes fenêtres à double vitrage en châssis, le revêtement métallique et la symétrie parfaitement équilibrée attirent l'œil et créent un attrait incroyable.

Les intérieurs généreux sont finis avec soin, éclairés par de grandes fenêtres et complétés par des agencements ouverts et aérés pour une vie et des réceptions faciles. Les unités orientées à l'ouest offrent des vues imprenables sur la skyline, tout comme les fabuleux penthouses perchés au sommet du bâtiment.

Des Intérieurs Intemporels Impressionnent Par Leur Artisanat De Qualité et Leur Design

Les habitations spacieuses ont été conçues avec soin pour optimiser l'espace, le flux et la fonctionnalité. Chacune possède un plan d'étage ouvert et lumineux, des plafonds hauts, un éclairage encastré, des planchers de bois franc en chêne européen à larges planches et des fenêtres du sol au plafond. Pour maximiser encore plus le confort, il y a de nombreux placards, un lave-linge et un sèche-linge dans l'unité, un système de chauffage et de refroidissement central, et un espace extérieur privé dans la plupart des résidences.

Toutes les cuisines sont équipées de meubles européens sur mesure, de plans de travail et dosserets en quartz avec chute d'eau, d’appareils Grohe, d'’électroménagers Bosch en acier inoxydable de haute qualité, d'un réfrigérateur Bertazzoni et d’une ventilation extérieure.

Sentez-vous choyé et luxueux dans vos salles de bains exquises rehaussées par des carreaux de porcelaine européens, des vanités sur mesure, un éclairage chic, des appareils Grohe haut de gamme et une baignoire apaisante avec douche à effet pluie.

Le Siena est encore plus attrayant grâce à ses équipements attractifs, notamment :

- Système de concierge virtuel

- Salle de réception de colis

- Terrasse sur le toit avec vue sur la skyline de NYC

- Stationnement sur place (proposé à l'achat)

- Salle de sport

- Rangement pour vélos

Une Adresse Convoitée À Quelques Minutes De Manhattan.

Et le meilleur de tout, c'est l'emplacement qui permet une rapide navette vers Manhattan, un accès à de nombreuses commodités à proximité et la proximité avec le dynamique quartier de Long Island City.

Situé au cœur de la communauté soudée et culturellement riche d'Astoria, le Siena bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans un excellent quartier avec des magasins, bars, cafés et restaurants à proximité. Goûtez à une variété de plats dans les lieux locaux préférés comme le Café Triskell (authentique français avec les meilleures crêpes !), Bahari Restaurant (grec), Kondo (japonais) et Arepas Café. De plus, vous pouvez visiter le Museum of the Moving Image, voir un film au multiplexe Regal UA cinema et faire de l'escalade au Brooklyn Boulders.

Également à proximité, vous trouverez de nombreux supermarchés ainsi que Costco, les lignes de métro N/W à l’arrêt Broadway pour un trajet court vers Manhattan, le train F à Queensbridge, et plusieurs stations Citibike pour vous déplacer. Accès facile également au NYC Ferry, qui vous transporte à travers l'eau vers les autres boroughs. Les amoureux de la nature adoreront la proximité des espaces verts d'Athens Square, du parc Socrates, de Rainey Park et d'Astoria Park situés le long de la rive.

Les conditions complètes de l'offre se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur, Crescent Street Realty Associates LLC, 1836 Gilford Ave, New Hyde Park NY 11040. Dossier no. CD23-0083. Tous les rendus d'artistes sont à des fins de représentation uniquement et soumis à des variations. Opportunité de logement égalitaire.

ID #‎	RLS11010833
Détails	SIENA CONDOMINIUM 1 chambre, 1 sdb, Intérieur: 706 ft2, 66m2, 28 unités dans le bâtiment, Le bâtiment a 7 étages
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$474
Taxes (par an)	$9,060
English Webpage	Broker Link
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q102, Q104
	5 min du bus n° Q100, Q18, Q69
	9 min du bus n° Q66
	10 min du bus n° Q19
Métro Subway	4 min du N, W
Train (LIRR)	1.8 miles de la gare « Woodside »
	1.9 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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