Opportunité prime au cœur du centre village animé de Manhasset. Ce bâtiment commercial/retail indépendant offre environ 2 780 pieds carrés d'espace intérieur et est situé sur un terrain généreux de 8 114 pieds carrés, avec un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules - une rareté dans cet emplacement.

Idéalement situé à quelques minutes de la Long Island Rail Road et des principales voies de circulation, cette propriété très visible bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une accessibilité pratique. Le bâtiment est actuellement loué sous une structure Triple Net (NNN), offrant 62 400 $ de revenu net d'exploitation annuel - idéal pour les investisseurs recherchant un revenu stable et passif dans un marché recherché de la Côte Nord.

Zoné pour un usage commercial, la structure est équipée d'un chauffage à gaz naturel avec des plinthes. Le bâtiment est vendu en l'état, avec un potentiel d'amélioration pour repositionnement, redéveloppement ou utilisation continue en tant qu'actif de vente au détail.

Avec une présence commerciale de longue date et un positionnement exceptionnel au sein d'une base de consommateurs dense et aisée, c'est un excellent actif à long terme pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux.

Prime opportunity in the heart of Manhasset’s bustling village center. This free-standing retail/commercial building offers approximately 2,780 square feet of interior space and sits on a generous 8,114 sqft lot, complete with parking for up to 20 vehicles—a rare find in this location.
Strategically situated just minutes from the Long Island Rail Road and major thoroughfares, this high-visibility property offers strong daily traffic and convenient accessibility. The building is currently leased under a Triple Net (NNN) structure, providing $62,400 in annual net operating income—ideal for investors seeking stable, passive income in a sought-after North Shore market.
Zoned for commercial use, the structure features natural gas heating with baseboard delivery. The building is being sold as-is, with upside potential for repositioning, redevelopment, or continued use as a retail asset.
With long-standing retail presence and exceptional positioning within a dense, affluent consumer base, this is an excellent long-term asset for investors or end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC