Profitez de cette rare opportunité de posséder un restaurant et bar à thème irlandais bien établi au cœur de Tomkins Cove, avec un potentiel de revenus significatif. Ce bâtiment magnifiquement rénové de 4 000 pieds carrés, mis à jour en 2006, allie habilement des équipements modernes à un charme classique. Le restaurant de 2 600 pieds carrés peut accueillir 96 clients à l'intérieur, avec une cheminée, un bar entièrement approvisionné et un espace de restauration chaleureux et accueillant orné de riches bois d'acajou et de boiseries, créant une atmosphère vraiment authentique. Des places assises en extérieur sont disponibles, avec de la place pour agrandir la capacité. Le restaurant est entièrement équipé d'appareils électroménagers commerciaux haut de gamme, comprenant plusieurs réfrigérateurs, un grand congélateur à grande capacité et tout le mobilier de salle à manger nécessaire, ce qui en fait une opération clé en main, prête à l'emploi immédiat. Au-dessus du restaurant, deux appartements générateurs de revenus offrent une valeur ajoutée : Apt. A : 1 chambre, 1 salle de bain, salon, cuisine, Apt. B : 2 chambres, 1 salle de bain, salon, cuisine. Ces unités fournissent un revenu locatif stable, augmentant la valeur de la propriété en tant qu'investissement solide. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et équipé d'un éclairage d'urgence, d'un système d'alarme incendie connecté au service d'incendie local et d'un système HVAC complet de détection de fumée et d'incendie. Il y a amplement d'espace de stockage disponible dans le garage détaché et le sous-sol, ainsi que deux parkings et beaucoup de places de stationnement dans la rue pour les invités et les résidents. La propriété offre également des vues partielles sur la rivière Hudson, ajoutant encore à son attrait. De plus, cette opportunité s'accompagne d'une parcelle de terrain supplémentaire, offrant un potentiel passionnant pour un développement futur. C'est une opportunité d'investissement de premier choix pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant gérer un restaurant prospère tout en bénéficiant de revenus locatifs constants et d'opportunités d'expansion. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une entreprise florissante dans un excellent emplacement !

Take advantage of this rare chance to own a well-established Irish-themed restaurant and bar in the heart of Tomkins Cove, with significant income potential. This beautifully renovated 4,000 sq. ft. building, updated in 2006, expertly blends modern amenities with classic charm. The 2,600 sq. ft. restaurant accommodates 96 guests indoors, featuring a fireplace, fully stocked bar, and a warm, inviting dining area adorned with rich mahogany and wood trim, creating a truly authentic atmosphere. Outdoor seating is available, with room for expansion to increase capacity. The restaurant is fully equipped with high-end commercial-grade appliances, including multiple fridges, a large walk-in freezer, and all necessary dining furniture—making it a turnkey operation, ready for immediate use. Above the restaurant, two income-generating apartments offer additional value: Apt. A: 1 bed, 1 bath, living room, kitchen, Apt. B: 2 beds, 1 bath, living room, kitchen.
These units provide steady rental income, enhancing the property’s value as a strong investment. The building is handicap accessible and equipped with emergency lighting, a fire alarm system connected to the local fire department, and a comprehensive HVAC smoke and fire system. There’s ample storage available in the detached garage and basement, along with two parking lots and plenty of street parking for guests and residents. The property also offers partial Hudson River views, further adding to its appeal. Additionally, This opportunity comes with an additional parcel of land, offering exciting potential for future development. This is a prime investment opportunity for entrepreneurs or investors looking to run a successful restaurant while benefiting from consistent rental income and expansion opportunities. Don’t miss this unique chance to own a thriving business in a great location!