DE RETOUR SUR LE MARCHÉ. ACHETEURS EN ESPÈCES UNIQUEMENT.
Charmant coopérative pré-guerre dans le vibrant South Harlem ! Bienvenue au 1777 Madison Avenue, Unité 24, un agréable immeuble pré-guerre sans ascenseur situé au cœur du South Harlem. Ce coop de 2 pièces est rénové et offre du charme avec ses hauts plafonds, ses planchers en bois franc, et un agencement bien pensé qui est à la fois spacieux et accueillant. En entrant dans ce logement de 400 pieds carrés au deuxième étage, vous êtes immédiatement accueilli par une abondance de lumière naturelle qui pénètre par son exposition ouest, mettant en valeur les plafonds de 9 pieds qui ajoutent un sens de grandeur à ce charmant domicile. Les vues sur la ville offrent un cadre urbain qui vous connecte au pouls créatif de South Harlem. La cuisine séparée dispose d'une grande fenêtre et de nombreux rangements pensés, préparant le terrain pour vos aventures culinaires. Récemment rénovée, la salle de bain offre une touche moderne mais chaleureuse avec des accessoires et finitions contemporains, assurant votre détente et confort.
Les chats sont chaleureusement accueillis dans votre nouveau foyer, mais les chiens et les animaux exotiques (comme les reptiles et les rongeurs) ne sont pas autorisés. Bien qu'il n'y ait pas de lave-linge/sèche-linge dans l'unité, la laverie est dans le même bloc, garantissant commodité et simplicité. L'emplacement est primordial, et cette coop vous place directement au milieu du South Harlem énergique et culturellement riche, à la frontière de l'East Harlem pour le meilleur des deux mondes. Vous êtes près du luxuriant Marcus Garvey Park, parfait pour des jogging matinaux, des promenades en soirée, ou des pique-niques entre amis. Les trajets sont faciles avec diverses lignes de métro et itinéraires de bus à proximité. Le célèbre Apollo Theater, les restaurants animés, et les boutiques éclectiques sont tous à portée de main pour ceux qui apprécient les arts et la culture.
Il s’agit d’un bâtiment coopératif HDFC qui a des restrictions de revenu, soit 165 % du revenu médian de la zone : le revenu maximum pour 1 personne est de 179 355 $ ; pour 2 personnes, il est de 205 095 $. Le logement doit être acheté comme résidence principale et les sous-locations ne seront pas acceptées avant 5 ans d'occupation. Le bâtiment est autogéré, donc il a de faibles frais et d'excellentes réserves. Aucun appel de fonds actuellement ou prévu.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce joyau du Southeast Harlem votre propre ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir le charme et l'attrait du 1777 Madison Avenue, Unité 24 par vous-même. Votre nouveau chez-vous vous attend !

BACK ON MARKET. CASH BUYERS ONLY.
Charming Pre-War Coop in Vibrant South Harlem! Welcome to 1777 Madison Avenue, Unit 24, a delightful pre-war walk-up nestled in the heart of South Harlem. This efficient 2-room coop is renovated and offers charm with its high ceilings, hardwood floors, and a well-thought layout that feels both spacious and inviting. As you step into this 400 sq. ft. home on the second floor, you are immediately greeted by an abundance of natural light flowing through its western exposure, highlighting the 9-foot ceilings that add a sense of grandeur to this charming abode. The city views offer an urban backdrop that makes you feel connected to the creative pulse of South Harlem. The separate kitchen boasts a large window and plenty of thoughtful storage setting the stage for your culinary adventures. Recently renovated, the bathroom offers a modern yet warm touch with contemporary fixtures and finishes, ensuring your relaxation and comfort.
Cats are warmly welcomed in your new home, but dogs and exotic pets (such as reptiles and rodents) are not permitted. While there is no washer/dryer in-unit, laundry is in the same block, ensuring convenience and ease. Location is everything, and this coop places you right in the middle of the energetic and culturally rich South Harlem on the border of East Harlem for the best of both worlds. You're near the lush Marcus Garvey Park, perfect for morning jogs, evening strolls, or picnics with friends. Commuting is a breeze with various subway lines and bus routes nearby. The iconic Apollo Theater, vibrant dining spots, and eclectic boutiques are all within close reach for those who enjoy arts and culture.
This is an HDFC Co-op building that has income restriction which is 165% of the Area Median Income: 1 person max income is $179,355; 2 persons max income is $205,095. The home must be purchased as a primary residence and sublets will not be considered before 5 years of occupancy. The building is self-managed so it has low fees and great reserves. No assessments currently or planned.
Don't miss the opportunity to call this Southeast Harlem gem your own! Contact us today to schedule a private showing and experience the charm and allure of 1777 Madison Avenue, Unit 24 for yourself. Your new home awaits!