Bienvenue à Broadway 37, un immeuble locatif de luxe de 27 unités achevé en 2017. Cet immeuble en briques bien entretenu, idéalement situé juste à côté de Broadway, offre un investissement de choix pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un fort potentiel locatif. Grâce à sa proximité avec deux lignes de métro (M/R et N/W), les locataires bénéficieront d'un accès facile aux transports, rendant cette propriété très prisée. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour plus de commodité, ainsi que d'un parking en garage, un bien rare dans la ville. De plus, une buanderie et des unités de stockage renforcent l'attrait et la valeur de l'immeuble. Les commodités extérieures comprennent une cour arrière clôturée avec aménagement paysager et deux barbecues, offrant un espace extérieur privé pour le plaisir des locataires. Le toit-terrasse meublé offre des vues panoramiques, ajoutant à l'attrait de l'immeuble. Composé d'unités d'une à trois chambres, chacune conçue avec des finitions de luxe et des équipements modernes, cet immeuble représente une opportunité d'investissement lucrative. Deux unités de penthouse ajoutent du prestige et un potentiel de revenu locatif premium. Un allègement fiscal de 15 ans est en place.

Welcome to Broadway 37, a 27 unit luxury rental building completed in 2017. This well-maintained brick building, perfectly situated just off Broadway, offers an ideal investment for those seeking a prime location and high rental potential. With its proximity to two subway lines (M/R & N/W), tenants will enjoy easy access to transportation, making this property highly desirable. The building features an elevator for added convenience, along with garage parking, a rare find in the city. Additionally, a laundry room and storage units enhance the building's appeal and value. Outdoor amenities include a fenced-in backyard with landscaping and two BBQs, providing a private outdoor space for tenants to enjoy. The furnished roof deck offers panoramic views, adding to the building's allure. Consisting of one to three-bedroom units, each designed with luxury finishes and modern amenities, this building offers a lucrative investment opportunity. Two penthouse units add prestige and premium rental income potential. There is a 15 year tax abatement in place. © 2025 OneKey™ MLS, LLC