Voici une excellente opportunité d'investissement comprenant deux lots de premier ordre à Long Beach. La première propriété, située au 457 Long Beach Blvd, est un lot commercial de 8 850 pieds carrés avec 4 550 pieds carrés d'espace intérieur. Elle abrite actuellement une entreprise automobile prospère qui opère sous un bail, générant un revenu locatif stable. La deuxième propriété, au 163 E. Chester, est un lot commercial et potentiellement résidentiel de 6 000 pieds carrés, actuellement vacant, offrant une excellente opportunité de développement. Les deux propriétés présentent un potentiel de valorisation significatif. Le lot commercial génère déjà des revenus grâce à son entreprise établie, offrant un investissement à faible risque, tandis que le lot vide offre une immense flexibilité pour de nouveaux développements. Ces propriétés sont situées dans une zone en croissance offrant une grande visibilité et accessibilité, ce qui les rend attractives pour une appréciation à long terme et une génération de revenus futurs. Les investisseurs peuvent profiter du flux de revenus existant tout en planifiant de nouveaux développements pour maximiser davantage le potentiel de ces propriétés.

This is an excellent investment opportunity featuring two prime lots in Long Beach. The first property, located at 457 Long Beach Blvd, is a commercial lot spanning 8,850 square feet with 4,550 square feet of interior space. It currently houses a successful automotive business that is operating under a lease, generating steady rental income. The second property, at 163 E. Chester, is a 6,000-square-foot commercial and possible residential lot that is currently vacant, offering a great opportunity for development. Both properties present significant upside potential. The commercial lot already produces income with its established business, offering a low-risk investment, while the empty lot provides immense flexibility for new development. These properties are situated in a growing area with great exposure and accessibility, making them attractive for long-term appreciation and future income generation. Investors can take advantage of the existing revenue stream while also planning for new developments to further maximize the potential of these properties. © 2025 OneKey™ MLS, LLC