Bienvenue dans cette magnifique maison de ville de style Renaissance Revival, large de 20 pieds, soigneusement conçue par l'architecte Theodore F. Thomson au début des années 1900. Nichée dans le quartier historique de Central Park West, cette maison minutieusement rénovée offre des commodités modernes tout en préservant son charme historique. S'étendant sur six niveaux, cette résidence dispose d'infrastructures mises à jour, y compris de nouveaux systèmes de chauffage et de climatisation, une cave à vin spacieuse et des espaces de vie luxueux. Avec un mélange réfléchi de finitions haut de gamme et de technologie de maison intelligente, cette maison de ville multifamiliale est une oasis parfaite dans l'un des quartiers les plus prisés de Manhattan.

Cette propriété est entièrement louée !

Triplex propriétaire : Rez-de-chaussée jardin, étage de salon et étage de cave - Cuisine rénovée spacieuse et remplie de lumière, avec un îlot surdimensionné ; appareils Miele, armoires Scavolini, quatre fours ; micro-ondes à convection, S/O, une plaque de cuisson à six brûleurs, deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, deux tiroirs congelateurs, et un réfrigérateur à vin sub-zero. La hauteur sous plafond dans la cuisine est de 11 pieds 1 et comporte de belles portes-patios en métal et en verre rétractables qui donnent sur le jardin extérieur orienté au sud, parfait pour recevoir. Équipé d'un système de sécurité avec détecteur de mouvement et d'un système de barbecue Lynx intégré, raccordé à la fois au gaz et à l'électricité, le jardin paysager verdoyant avec haies. Une salle de bain complète et une salle de bain de service, un placard à linge, et des enceintes intégrées connectées à un système audio SONOS.

Étage de salon et bibliothèque : Le spacieux salon orienté au sud dispose de plafonds à caissons de 12 pieds, d'une cheminée à gaz décorative, d'enceintes intégrées et d'une télévision Seura en miroir intégrée. Le design élégant met en valeur de hauts plafonds et des finitions raffinées, en faisant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La bibliothèque dispose d'un office avec des réfrigérateurs à vin Liebherr et un balcon Juliette. Grande chambre sur le devant, avec de nombreux placards, dispose de commandes HVAC modernes, de planchers chauffants y compris dans la salle de bain qui est équipée de quincaillerie Lefroy Brooks.

Cave : Un escalier descend vers la cave à vin entièrement finie, pouvant contenir jusqu'à 1 600 bouteilles avec un îlot de cuisine pour organiser des soirées vin. Il y a un bureau/ salle de gym, un espace de stockage important, et une salle de bain de service. Profitez de planchers chauffants partout. Ce niveau est équipé d'un système de sécurité et de chauffe-eaux de haute capacité.

Revenu cumulatif annuel élevé pour le triplex propriétaire, 3e et 5e étages, le 4e étage a 2 locataires RS. Veuillez nous contacter pour demander plus de détails !

Le 44 West 90th Street est un Brownstone multifamilial avec d'excellents revenus et un potentiel de conversion en maison unifamiliale dans le futur.

Welcome to this exquisite 20-foot wide Renaissance Revival townhouse, beautifully designed by architect Theodore F. Thomson in the early 1900s. Nestled within the Central Park West Historic District, this meticulously renovated home boasts modern amenities while retaining its historic charm. Spanning six levels, this residence features updated infrastructure, including new heating and cooling systems, a spacious wine cellar, and luxurious living spaces. With a thoughtful blend of high-end finishes and smart home technology, this multi-family townhouse is a perfect oasis in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

This property is fully rented out!

Owner Triplex: First Floor Garden, Parlor and Cellar Floor - Expansive sun-filled, renovated kitchen with an oversized island; Miele appliances, Scavolini cabinets, four ovens; convection microwave, s/o, a six-burner cooktop, two dishwasher, two refrigerator, two freezer drawers, and a sub-zero wine fridge. The ceiling height in the kitchen is 11' 1 and houses beautifully appointed retractable metal and glass patio doors which lead to the south facing outdoor garden, perfect for entertaining. Outfitted with a motion detector security system and a built-in Lynx BBQ system, hooked up for both gas and electric, lush green-hedged landscaped garden. A full and half bathroom, laundry closet, and built-in speakers connected to a SONOS sound system.

Parlor Floor & Library: The spacious south facing living room features coffered 12' ceilings, a decorative gas fireplace, built-in speakers and a built- in mirrored Seura TV. The elegant design showcases high ceilings and refined finishes, making it an ideal space for relaxation and entertainment. The library has a butler's pantry with Liebherr wine coolers and a Juliette balcony. Large bedroom on the front side, with ample closets, features modern HVAC controls, heated floors including in the bathroom which are appointed with Lefroy Brooks hardware.

Cellar: A staircase leads down to the fully finished wine cellar, housing up to 1,600 bottles with a kitchen island for hosting wine parties. There is a den/ gym room, significant storage, and a half bath. . Enjoy heated floors throughout This level is equipped with a security system and high-capacity water heaters.

High cummulative annual income for owner triplex, 3rd and 5th floors, 4th floor has 2 RS tenants Please reach out to inquire on further details!

44 West 90th Street is a multi-family Brownstone with excellent income and potential to convert to a single- family home in the​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ future.