RÊVE DES AMOUREUX DE LA TERRASSE ! Bienvenue chez vous dans cet appartement d'une chambre et une salle de bain, parfaitement rénové et en excellent état, avec des vues à couper le souffle et deux terrasses surplombant l'est de la rivière. Les fenêtres surdimensionnées laissent entrer la lumière du soleil tout au long de la journée tout en gardant l'appartement extrêmement calme.
En entrant dans le spacieux hall / salon / salle à manger, profitez de vues dégagées sur l'est de la rivière et les ponts au-delà.
La cuisine est équipée de cabinets sur mesure, de granit noir absolu poli, d'appareils électroménagers en acier inoxydable de premier choix, d'un réfrigérateur à vin et d'un grand бар pour le petit-déjeuner. La salle de bain design comprend une douche à l'italienne avec verre et des équipements haut de gamme.
Des armoires intégrées, des portes en verre pour plus d'intimité et des planchers en bois franc sont présents dans tout l'appartement. De plus, les placards sont tous aménagés sur mesure et la climatisation à travers les murs est disponible pour un confort toute l'année.
1 Gracie Terrace est situé au bout d'une cul-de-sac tranquille sur la 82ème rue, près de East End Avenue. Le Carl Schurz Park, magnifiquement paysagé, avec ses aires de jeux, ses terrains de sport, ses parcs pour chiens, et la fantastique promenade de l'est de la rivière ainsi qu'Asphalt Green sont tous à proximité.
Cette copropriété de luxe avec services complets a des finances solides, est pet-friendly et permet un pied-à-terre et l'achat partagé. L'immeuble dispose d'une salle de sport au rez-de-chaussée, gratuite pour les actionnaires, d'un espace de cour, d'un local à vélos, d'un garage, d'une buanderie au sous-sol, de cages de stockage supplémentaires (avec liste d'attente), des couloirs récemment redécorés et des mises à niveau des ascenseurs de l'immeuble ont été réalisées. Un lave-linge / sèche-linge peut être installé avec l'approbation de la copropriété.
Il y a une taxe de 2 % sur la revente à la charge de l'acheteur.
Un accès facile à la FDR Drive, au métro Q de la Second Avenue, au ferry de l'est de la rivière vers la 34ème rue et Wall Street ainsi que de nombreux magasins, épiceries fines et restaurants font de cette propriété un bien véritablement unique à ne pas manquer.
Contactez-moi pour une visite de cet appartement très spécial.

TERRACE LOVERS DREAM! Welcome home to this beautifully renovated 1 bed,1 bath apartment in excellent condition with breathtaking views and 2 terraces overlooking the east river. The oversize windows provide streaming sunlight throughout the day while keeping the apartment extremely quiet.
As you enter the spacious foyer / living / dining space, enjoy unobstructed views of the east river and the bridges beyond.
The kitchen features custom cabinetry, honed absolute black granite, top of the line stainless appliances, a wine refrigerator and a large breakfast bar. The designer bathroom includes a glass enclosed walk-in shower and top of the line fixtures.
Built-in cabinetry, privacy glass doors and strip hardwood floors are found throughout the apartment. In addition, the closets are all custom fitted and thru wall air conditioning is available for year round comfort.
1 Gracie Terrace is located at the end of a quiet cul-de-sac on 82nd Street off East End Avenue. The beautifully landscaped Carl Schurz Park with playgrounds, sports courts, dog runs, and the fantastic East River promenade as well as Asphalt Green are all nearby.
This luxury full service cooperative has strong financials, is pet friendly and permits a pied a terre and co-purchasing. The building features a ground floor gym that is free of charge to shareholders, a courtyard seating area, bike room, garage, laundry in basement, additional building storage cages (waitlist) , recently redecorated hallways and upgrades to building elevators have been completed. A washer / dryer can be installed upon building approval.
There is a 2% flip tax paid by the buyer.
Easy access to the FDR Drive, the Second Ave Q subway, East River Ferry To 34th & Wall Street as well as many wonderful shops, gourmet food stores, & restaurants make this a truly unique property that is not to be missed.
Contact me for a showing of this very special apartment.