Élégance Quintessentielle de Park Avenue

Ce superbe duplex d'angle de 10 pièces au 812 Park Avenue est l'incarnation d'un mode de vie raffiné. Chaque pièce surplombe soit Park Avenue, soit le charme pittoresque de la 75e rue, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les espaces de représentation généreux rayonnent depuis la galerie, y compris un salon d'angle exquis avec double exposition, des plafonds de 10,5 pieds, une cheminée à bois et des sols en chevrons. La salle à manger adjacente, presque carrée, offre le cadre parfait pour des réunions intimes ou de grands dîners. Une bibliothèque richement décorée, équipée d'un bar et d'un petit cabinet, offre un refuge sophistiqué.

La vaste cuisine-salle à manger, récemment mise à jour, offre des vues apaisantes sur les charmantes maisons mitoyennes au nord et est inondée de lumière par trois grandes fenêtres. La cuisine et le garde-manger attenant sont dotés d'appareils électroménagers haut de gamme, de meubles sur mesure et de comptoirs en marbre. Il y a beaucoup d'espace de rangement et 2 lave-vaisselle.

Un grand escalier majestueux, l'un des emblèmes de ce bâtiment, mène aux espaces privés. Il y a 3 chambres principales, chacune avec une salle de bain attenante et des placards spacieux. La suite principale d'angle offre une abondante lumière naturelle grâce à sa double exposition, une cheminée à bois et une salle de bain récemment rénovée en marbre rose avec des accessoires en laiton. 3 chambres de service, dont une grande buanderie avec fenêtre, équipée d'un évier et d'une salle de bain complète supplémentaire complètent ce niveau.

La résidence dispose de la climatisation par des murs traversants dans le salon et la bibliothèque, et d'un nouveau système de climatisation central dans toutes les autres pièces.

Construit en 1927 par le légendaire J.E.R. Carpenter, le 812 Park Avenue est l'une des coopératives les plus prestigieuses avec service de gants blancs de l'Upper East Side. Les résidents bénéficient d'un service exceptionnel, d'une cour jardin magnifiquement paysagée, d'un centre de fitness à la pointe de la technologie et d'un rangement privé. La coopérative autorise un financement de 30 %, accueille les animaux de compagnie et permet les travaux d'été du 15 mai au 30 septembre. Une taxe de 2 % sur la revente est à la charge de l'acheteur.

Quintessential Park Avenue Elegance

This stunning 10-room corner duplex at 812 Park Avenue is the epitome of refined living. With every room overlooking either Park Avenue or the picturesque charm of 75th Street, natural light fills the home throughout the day.

The gracious entertaining spaces radiate off the gallery, including an exquisite corner living room with double exposures, 10.5' ceilings, wood-burning fireplace, and herringbone floors. The adjacent dining room, nearly square in proportion, provides the perfect setting for intimate gatherings or grand dinner parties. A richly appointed library, complete with a wet bar and powder room, offers a sophisticated retreat.

The expansive and beautifully updated eat-in kitchen has been recently updated, with peaceful views of the charming townhouses to the north and light streaming in through 3 oversized windows. The kitchen and adjacent butler's pantry are furnished with top-of-the-line appliances, custom cabinetry and marble countertops. There is plentiful storage and 2 dishwashers.

A grand, sweeping staircase, one of the hallmarks of this building, leads to the private quarters. There are 3 principal bedrooms, each with an en-suite bath and spacious closets. The corner primary suite features abundant natural light from its double exposures, a wood-burning fireplace, and a newly renovated blush marble bath with brass fixtures. 3 staff rooms, one of which is a large, windowed laundry room with a sink and an additional full bath complete this level.

The residence features through-wall AC in the living room and library, and new central air conditioning in all other rooms.

Built in 1927 by the legendary J.E.R. Carpenter, 812 Park Avenue is one of the Upper East Side's most prestigious white-glove cooperatives. Residents enjoy exceptional service, a beautifully landscaped garden courtyard, a state-of-the-art fitness center, and private storage. The cooperative allows 30% financing, welcomes pets, and permits summer work from May 15th through September 30th. A 2% flip tax is payable by the purchaser.