Cette magnifique résidence de 4 chambres, 3 salles de bains complètes et 1 salle de bain partielle combine 2 677 pieds carrés d'espace de vie luxueux avec un espace extérieur exceptionnel, comprenant une terrasse de cuisine de 102 pieds carrés et une terrasse sur le toit de 334 pieds carrés.

Conçue pour les réceptions, le rez-de-chaussée met en valeur une grande cuisine ornée de marbre Calacatta Viola, de meubles Molteni, de robinetterie Waterworks, d'appareils Gaggenau, et l'une des plus grandes îles que vous pourrez voir intégrée dans un plan de sol de brownstone modernisé. La terrasse de la cuisine offre un cadre parfait pour le café du matin ou les cocktails du soir. Au-delà de l'arcade sur mesure, vous trouverez des salles à manger et de séjour spacieuses qui incarnent l'élégance d'un mode de vie dans un brownstone occupé sur toute la hauteur, complètes avec des moulures et des corniches qui ajoutent un charme intemporel. Une salle d'eau avec un lavabo en pierre Jade Crystal fait un clin d'œil à la commodité pour les invités tout en laissant une impression durable.

Le deuxième étage abrite une suite principale spacieuse surplombant le jardin arrière, avec deux chambres supplémentaires à l'arrière bénéficiant d'une exposition sud. La salle de bain principale est un sanctuaire, dotée d'un double lavabo en marbre poli Arabescato Turquoise, d'une douche à effet pluie revêtue de marbre Alaska White, d'une baignoire profonde de 5 pieds similaire à un spa, d'un cabinet d'eau séparé pour plus d'intimité, et de robinetterie Waterworks dans tout l’espace. Le chauffage par le sol réchauffe le revêtement de sol en marbre Nero Marquina, ajoutant une touche de luxe. Deux chambres supplémentaires donnent sur le jardin de la cour arrière et partagent une salle de bain éclairée par un puits de lumière qui inonde la douche de lumière naturelle. Un placard pratique pour lave-linge/sèche-linge complète cet étage de chambres.

Couronnant cette oasis urbaine moderne, le studio penthouse dispose d'un escalier courbé d'une beauté architecturale menant à une spacieuse suite de chambre avec une salle de bain complète et une terrasse sur le toit baignée de lumière. Juché au sommet d'un brownstone historique, cet espace est idéal pour un bureau à domicile de luxe avec un accès extérieur privé, séparé du reste de la maison.

La résidence Penthouse au 344 West 84th Street allie avec brio l'élégance classique et le luxe contemporain tout en offrant un vaste espace extérieur privé, le tout au sein d'un brownstone historique - une découverte vraiment exceptionnelle dans l'Upper West Side.

LES TERMES DE L'OFFRE COMPLÈTE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU COMMANDITAIRE : EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001, NUMÉRO DE DOSSIER : CD24-0010.

This stunning 4-bedroom, 3 full and 1 half bath residence blends 2,677 square feet of luxurious living space with exceptional outdoor space, featuring a 102 square foot kitchen terrace and a 334 square foot rooftop terrace.

Designed with entertaining in mind, the main floor showcases a grand kitchen adorned with Calacatta Viola marble, Molteni cabinetry, Waterworks fixtures, Gaggenau appliances, and one of the largest islands you will see built into a modernized brownstone floorplan. The kitchen terrace offers the perfect setting for morning coffee or evening cocktails. Beyond the custom-built archway, you'll find expansive dining and living rooms that epitomize the elegance of full-floor brownstone living, complete with panel and crown moldings that add timeless charm. A powder room with a handcrafted Jade Crystal stone vanity provides convenience for guests while leaving a lasting impression.

The second floor is home to a spacious primary suite overlooking the rear yard, with two additional bedrooms at the rear with southern exposure. The primary bathroom is a sanctuary, featuring a dual vanity in Arabescato Turquoise polished marble, a rain shower room clad in Alaska White marble, a 5-foot spa-like soaking tub, a separate water closet for enhanced privacy, and Waterworks fixtures throughout. Radiant heat warms the Nero Marquina marble flooring, adding a touch of luxury. Two additional bedrooms overlook the garden in the backyard and share a skylit bathroom that fills the shower with natural light. A convenient washer/dryer closet completes this bedroom level.

Crowning this modern urban oasis, the penthouse studio features an architecturally stunning curved staircase leading to a spacious bedroom suite with a full bathroom and sunlit rooftop terrace. Perched atop a historic brownstone, this space is ideal for a luxury home office with private outdoor access, separate from the rest of the home.

The Penthouse residence at 344 West 84th Street masterfully blends classic elegance and contemporary luxury alongside substantial private outdoor space, all within a historic brownstone - a truly exceptional find in the Upper West Side.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR: EAGLE STREET DEVELOPMENT 3, LLC, 115 W 30TH STREET, SUITE 709, NEW YORK, NY 10001 FILE NO. CD24-0010.