L'appartement 8LM est une résidence de 3 chambres et 2 salles de bains située au cœur de Battery Park City. Les propriétaires ont combiné deux appartements adjacents pour créer un espace de vie réfléchi avec 112 mètres carrés, une véritable rareté dans ce quartier. En entrant, vous êtes accueilli par la lumière naturelle provenant de grandes fenêtres qui inonde les espaces de vie et de salle à manger ouverts, avec des parquets pour améliorer une ambiance gracieuse et accueillante. La cuisine bien agencée dispose d'appareils modernes en acier inoxydable et d'un grand espace de rangement et de comptoir pour tout cuisinier à domicile, et chacune des trois chambres offre un espace de rangement ample pour tous vos besoins. Détendez-vous dans l'une des deux salles de bains au design soigné, dotées de carrelages en marbre et de fixtures modernes élégantes pour maximiser le confort et la sérénité. Les résidents de cet immeuble d'après-guerre profitent d'un large éventail d'équipements conçus pour améliorer leur mode de vie. Un portier à temps plein et un service de conciergerie offrent commodité et sécurité, tandis qu'une buanderie commune répond à vos besoins pratiques. Les passionnés de fitness apprécieront la salle de sport sur place, et un espace extérieur commun, un toit-terrasse avec une vue imprenable, et un salon de salle de jeux partagé offrent plusieurs options pour la détente et la socialisation - et avec une politique accueillant les animaux de compagnie, vos amis à quatre pattes sont également les bienvenus ! L'immeuble permet un financement à 80 %, offrant de la flexibilité pour les acheteurs. La location et la sous-location sont autorisées, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé dans une rue en cul-de-sac à proximité de toutes les lignes de métro principales, ce bien immobilier offre un accès facile à toute la ville. Profitez de la tranquillité de Battery Park City et de toutes ses vues emblématiques (y compris des vues directes sur la Statue de la Liberté) tout en étant à quelques instants de l'énergie vibrante de downtown Manhattan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout ce que cette propriété remarquable a à offrir. VEUILLEZ NOTER : Les montants pour l'entretien et les taxes sont la somme des deux unités. Le prix d'achat précédent affiché sur certaines plateformes ne concerne qu'une seule des unités. Cette propriété se compose de deux unités.

Apartment 8LM is a 3-bedroom, 2-bathroom residence located in the heart of Battery Park City.
The owners have combined two adjacent apartments, to create a thoughtfully laid-out home with 1210 square feet of space-a true rarity for this neighborhood.
Upon entering, you are greeted by natural light from oversized windows that floods the open living and dinning spaces, with hardwood floors to enhance a gracious, welcoming ambience.
The well-appointed kitchen features modern stainless steel appliances and plenty of cabinet and counter space for any home cook, and each of the three bedrooms offers ample closet space for all your storage needs. Relax and unwind in either of two tastefully designed bathrooms, boasting marble tiling and sleek modern fixtures to maximize comfort and serenity.
Residents of this post-war building enjoy a host of amenities designed to enhance their lifestyle. A full-time doorman and concierge service provide convenience and security, and shared laundry room cater to your practical needs. Fitness enthusiasts will enjoy the on-site gym, and a common outdoor space, a roof deck with stunning views, and shared game room lounge offer multiple venues for relaxation and socializing-and with a pet friendly policy, your furry friends are welcome too!
The building allows for 80% financing, offering flexibility for buyers. Renting and subletting are permitted, making this an excellent investment opportunity.
Located on a cul-de-sac street with proximity to all major subway lines, this property provides easy access to the entire city.
Enjoy the tranquility of Battery Park City and all of its iconic vistas (including direct views of the Statue of Liberty) while being just moments away from the vibrant energy of downtown Manhattan.
Contact us today to schedule a private viewing and experience all that this remarkable property has to offer.
PLEASE NOTE : The amounts for maintenance and taxes are the sum of both units. The previous purchase price shown on some platforms is for only one of the units. This property is comprised of two units.