Avec une visibilité extrême et un fort trafic à cette intersection très fréquentée avec un feu de signalisation, cet emplacement est imbattable ! En face de deux stations-service, d'un magasin de proximité, de Dunkin Donuts et d'un restaurant/pub historique, cet emplacement de coin de choix attend une nouvelle opportunité. La propriété est située sur la Route d'État 209 et la rue Sullivan à Wurtsboro, à seulement un mile +/- de la Route d'État de NY 17/I-86. Le bâtiment a été endommagé lors d'un accident, donc il nécessite des réparations ou une démolition pour repartir à zéro. L'utilisation précédente était celle d'un service automobile. Près de 6000 véhicules passent en moyenne par jour sur la Rt 209 et plus de 4000 sur l'avenue Sullivan. Emplacement parfait avec de nombreuses places de stationnement pour de nombreuses utilisations : commerce de détail, médical, pharmacie, plats à emporter, salon, bureaux professionnels, et plus encore ! Une opportunité parfaite pour une start-up ou pour déménager votre entreprise dans la région des Catskills du comté de Sullivan. Wurtsboro est une ville pittoresque mais animée avec une histoire dans le sud du comté de Sullivan, à seulement quelques minutes de la ligne du comté d'Orange et à une heure de New York. Informations supplémentaires : Chauffage : Fioul hors-sol.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC