Imaginons pouvoir profiter de la vie dans une charmante maison de quatre chambres et deux salles de bain, tout en ayant la possibilité de sortir de votre porte d’entrée, de descendre le chemin et d’entrer dans votre propre espace commercial magnifique, offrant tant de possibilités ! Cette propriété à usage mixte commercial/résidentiel est située dans le village historique de Hyde Park. La maison de deux étages a été construite en 1928 et possède le charme d’antan : ornée de superbes moulures, de planchers en bois brillants, de portes voûtées, d'une cheminée avec manteau en bois et briques, trois chambres et une suite principale avec une salle de bain complète. Les mises à jour incluent la cuisine et les salles de bain, l'éclairage, la chaudière et les conduites de drainage au sous-sol. Cela constituerait un environnement de travail/vie parfait avec toutes les commodités. Le bâtiment commercial a été construit en 2009. Il a été conçu architectoniquement par un cabinet local (Mauri Architects PC) et construit par Mid Hudson Construction Management. Le design et les finitions sont impeccables ; les caractéristiques comprennent des plafonds voûtés, des bureaux privés (6), des espaces ouverts (salle de conférence/showroom/salle à manger/commerce), un éclairage design, des planchers en bois, une grande cuisine/un espace de travail, trois salles de bain, une buanderie et une salle de contrôle. L’espace se prête à tant d’utilisations possibles : bureaux professionnels/médicaux, magasins de détail/spécialisés, salon/spa, centre de conférence, restaurant/boulangerie, salle de sport/yoga/centre de santé, Air BNB, chambre d'hôtes/inn, crèche, locations (bureaux/solutions d'espaces de travail collaboratif/paiement à l'utilisation), espace événementiel pour petits rassemblements (mariages, anniversaires, petits événements), restauration, conversion en location résidentielle, ateliers d’art… la liste est longue—il suffit de faire preuve de créativité ! En 2024, un système de haute efficacité Burnham et une chaudière à gaz naturel à vent direct Heil ont été installés pour fournir du chauffage à gaz/de l’eau chaude aux deux bâtiments. Système septique commercial à trois cuves. Sa localisation sur Albany Post Road (Rt. 9) vous offre une visibilité parfaite ! À proximité de sites historiques nationaux (maison de FDR/ domaine Vanderbilt), de sites touristiques, de restaurants, de magasins, de structures médicales, de librairies, de bureaux de poste, de l’Institut Culinaire d’Amérique, du Marist College, du fleuve Hudson et bien plus encore ! Informations supplémentaires : Commodités : rangement,

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009. It was architecturally designed by a local firm (Mauri Architects PC), and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC