Imaginez pouvoir profiter de la vie dans une charmante maison de quatre chambres et deux salles de bains, et avoir la possibilité de sortir de votre porte d'entrée, de vous diriger sur le chemin et d'entrer dans votre propre superbe espace commercial avec tant de possibilités ! Cette propriété à usage mixte commercial/résidentiel est située dans le Village Historique de Hyde Park. La maison de deux étages (1869 pieds carrés) a été construite en 1928 et possède le charme d'antan : ornée de magnifiques moulures, de planchers en bois brillants, d'arches, d'une cheminée en bois/briques, de trois chambres et d'une suite principale avec une salle de bain complète. Les mises à jour comprennent la cuisine et les salles de bains, l'éclairage, le chauffage et les drains du sous-sol. Cela ferait un environnement de vie/travail parfait avec toutes les commodités. Le bâtiment commercial a été construit en 2009 (~1750 pieds carrés). Il a été conçu par un cabinet local d'architecture et construit par Mid Hudson Construction Management. Le design et les finitions sont impeccables ; les caractéristiques comprennent des plafonds voûtés, des bureaux privés (6), des espaces ouverts (salle de conférence/showroom/salle à manger/commerce), un éclairage designer, des planchers en bois, une grande cuisine/centre de tâches, trois salles de bains, un local technique et une salle de contrôle. L'espace se prête à tant d'utilisations possibles : bureaux professionnels/médicaux, magasins de détail/magasins spécialisés, salon/spa, centre de conférence, restaurant/boulangerie, salle de sport/yoga/centre de santé, Air BNB, chambre d'hôtes/auberge, crèche, locations (bureau/espace de co-travail solutions/paiement à l'utilisation), espace événementiel pour petits rassemblements (mariages, anniversaires, petits événements), restauration, conversion en location résidentielle, studios d'art... la liste est longue - laissez simplement libre cours à votre créativité ! En 2024, un système Burnham haute efficacité et une chaudière à gaz naturel à ventilation directe Heil ont été installés pour fournir du chauffage à gaz/eau chaude aux deux bâtiments. Système d'assainissement commercial à trois cuves. Sa localisation sur Albany Post Road (Rt. 9) vous offre une visibilité parfaite ! Proche des sites historiques nationaux (maison de FDR/ domaine de Vanderbilt), des lieux touristiques, des restaurants, des magasins, des établissements médicaux, des commerces, une bibliothèque, un bureau de poste, le Culinary Institute of America, le Marist College, la rivière Hudson, et bien plus encore ! Informations supplémentaires : Commodités : rangement.

Imagine being able to take advantage of living in a charming four bedroom, two bath home, and having the ability to walk out your front door, onto the walkway and into your own gorgeous commercial space with so many possibilities! This mixed-use commercial/residential property is located in the Historic Village of Hyde Park. The two-story home (1869sf) was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009 (~1750sf). It was architecturally designed by a local firm, and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on—just get creative! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist College, the Hudson River, and so much more! Additional Information: Amenities:Storage, © 2025 OneKey™ MLS, LLC