**Condo Luxueux de Deux Chambres / Deux Salles de Bain :**

Vivez l'élégance urbaine dans le bâtiment The Broad Exchange. Ce bâtiment emblématique offre une combinaison unique de charme intemporel et de luxe contemporain. Avec des agencements spacieux, des finitions raffinées et des équipements de classe mondiale, nos condominiums offrent le cadre parfait pour un style de vie sophistiqué à Manhattan. Pas étonnant que le 25 Broad soit considéré comme l'une des adresses les plus prestigieuses de NYC. (Occupation Immédiate)

**Points Forts du Condo :**

La résidence 20K s'étend sur plus de 1 514 pieds carrés, avec des planchers en bois franc et des plafonds hauts de 10 pieds. La cuisine ouverte est un rêve pour les chefs, équipée d'appareils de premier ordre de Bosch, Miele et Liebherr, agrémentée de placards Poliform élégants, de comptoirs en Caesarstone et d'un bar à petit-déjeuner en Lazza cristallisé, qui ajoute élégance et offre un espace de rangement supplémentaire tout en alliant style et fonctionnalité.

La chambre principale peut accueillir facilement un lit king-size et présente une salle de bain attenante ornée de robinetterie en cristal Waterworks, de comptoirs en marbre de vison chinchilla, de carreaux de verre italiens et d'une baignoire profonde. Un espace de placard walk-in conséquent complète ce havre de confort. La salle de bain secondaire avec double vasque reflète l'opulence, avec des comptoirs en marbre de vison chinchilla, des carreaux en verre italien, et des robinets en cristal Waterworks, associée à une baignoire profonde et à un miroir intégré ainsi qu'à un cabinet de médicaments.

Profitez de la commodité d'un lave-linge et d'un sèche-linge dans votre résidence, rendant les tâches quotidiennes beaucoup plus faciles.

**Les Équipements du Bâtiment The Broad Exchange :**

Construit en 1902 et dégageant la grandeur du style Renaissance italienne, le bâtiment The Broad Exchange est une icône de splendeur architecturale. Le hall historique à double hauteur en marbre vous accueille avec des détails de plafond en plâtre restaurés et de majestueuses doubles escaliers, évoquant une élégance durable.

Profitez d'un éventail de plus de 8 000 pieds carrés d'équipements exclusifs :

Oasis sur le Toit : Détendez-vous sur l'immense terrasse sur le toit avec cuisines extérieures et stations de grillades.

Espaces Sociaux : Profitez du vaste salon pour résidents idéal pour le co-working ou les réceptions.

Fitness & Loisirs : Restez actif dans le centre de fitness ultramoderne avec un studio de yoga et de mouvement, ou mettez-vous au défi avec le simulateur multi-sport et golf en 3D.

Temps de Jeu : Les enfants adoreront les aires de jeux intérieures et extérieures imaginatives.

Spa pour Animaux de Compagnie : Chouchoutez vos amis à quatre pattes au spa de toilettage pour animaux sur place.

**Le Quartier :**

Le bâtiment The Broad Exchange est parfaitement situé au cœur du quartier financier. Découvrez le charme des rues pavées comme Exchange Place et Broad Street, tout en profitant de l'énergie vibrante de la ville. Vivez le pouls dynamique de Manhattan.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir l'incarnation du mode de vie dans le Downtown.

**Ventes et Marketing Exclusifs : Reuveni LLC, faisant des affaires sous le nom de Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. et Christie''''''''s International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020. Les conditions d'offre complètes sont disponibles dans un plan d'offre fourni par le sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. Numéro de dossier : CD18-0154. Toutes les images sont des rendus d'artiste. Les représentations et décorations intérieures, finitions, appareils et mobiliers sont fournies à des fins d'illustration seulement. Bien que l'information soit jugée correcte, elle est présentée sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changements et de retrait sans préavis. Les acheteurs potentiels sont encouragés à examiner les conditions complètes du plan d'offre pour plus de détails concernant le type, la qualité et la quantité de matériaux, appareils, équipements et accessoires à inclure dans les unités, les zones d'équipements et les parties communes du condominium. Le sponsor ne fait aucune représentation ou garantie.**

Luxurious Two-Bedroom / Two-Bath Condo:

Experience urban elegance at The Broad Exchange Building. This iconic landmark offers a unique combination of timeless charm and contemporary luxury. With expansive layouts, refined finishes, and world-class amenities, our condominiums provide the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses. (Immediate Occupancy)

Condo Highlights:

Residence 20K spans over 1,098 square feet, featuring hardwood floors and soaring 10 -foot high ceilings. The open kitchen is a chefs dream, equipped with top-tier appliances from Bosch, Miele, and Liebherr, complemented by sleek Poliform cabinetry, Caesarstone countertops, and a stylish Lazza crystallized breakfast bar, which adds elegance and provides extra storage while seamlessly blending style and function.

The primary bedroom effortlessly accommodates a king-sized bed and presents an en-suite primary bathroom adorned with Waterworks crystal fittings, chinchilla mink marble countertops, Italian glass tiles, and a deep soaking tub. Ample walk-in closet space completes this haven of comfort. The secondary bathroom echoes the opulence, featuring double vanities with chinchilla mink marble countertops, Italian glass tiles, and Waterworks crystal fittings, coupled with a deep soaking tub and a built-in mirror and medicine cabinet. Enjoy the convenience of an in-residence washer and dryer, making everyday tasks a breeze. Residence finishes may vary. Images are representative.

The Broad Exchange Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

The Neighborhood:

The Broad Exchange Building is perfectly situated in the heart of the Financial District. Discover the charm of cobblestone streets like Exchange Place and Broad Street, while enjoying the vibrant energy of the city. Experience the vibrant pulse of Manhattan. Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common