Emplacement parfait sur la 69e rue pour un restaurant, un traiteur, un magasin d'épicerie, une boulangerie, une salle de fête, un centre d'études après l'école (à 3 minutes de l'école élémentaire P.S.12), un centre de garde d'enfants, un bureau médical, une pharmacie, un cabinet médical, un spa, un salon de coiffure et d'ongles..... Bâtiment à usage mixte près de Queens Blvd, environ 1300 pieds carrés d'espace de vitrine incluant un sous-sol complet et une cour, 2 toilettes, ligne de gaz séparée et compteur électrique, actuellement l'espace n'a pas de cuisine. L'espace est loué dans son état actuel ("As is"). Un mois de loyer gratuit pour la période de rénovation, le premier paiement de loyer sera appliqué au deuxième mois. Loyer de base à partir de 5500 $ avec une augmentation de 3 % chaque année, le locataire est responsable d'un montant fixe de 4000 $ de taxes foncières chaque année sans augmentation. La durée du bail est flexible : 3 ans, 5 ans... avec options. À VOIR ABSOLUMENT !!!!!!

Perfect location on 69th street for Restaurant, Deil, Grocery store market, Bakery, Party Hall, After school Study Center (3 min away from P.S.12 elementary), Day Care center, medical office, Pharmacy, Doctor Office, Spa, Nail Hair salon.....Mixed use Bldg near Queens Blvd, about 1300 sq ft store front space included a full basement and backyard, 2 restroom, separated gas line and electric meter, currently the space has no kitchen. Space is rented in " As is" Condition. One-month FREE rent for the remodeling period, first rent payment will apply to the second month. Base rent staring at $5500 with a 3 % increase every year, tenant is responsible for a set amount of $4000 real estate property taxes every year with no increase. Lease team is flexible 3 yrs., 5 yrs....with options. MUST SEE !!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC