Présentation d'une résidence magnifiquement conçue de 2 chambres et 2 salles de bains avec balcon privé au 330 Grand, le premier condomium-boutique du Lower East Side - offrant un style de vie urbain sans égal avec un accès fluide à Downtown Manhattan.

Conçu par l'architecte primé Alex Loyer Hughes AIA de Kurv Architecture DPC, le 330 Grand est un testament frappant du design moderne, mettant en avant une façade audacieuse avec écran de pluie ventilé ornée de panneaux de terre cuite allemands. Cet extérieur captivant s'harmonise avec l'environnement traditionnel et éclectique, élevant délicatement le niveau du logement contemporain. Le choix des matériaux et la finition du 330 Grand créent une expérience qui se démarque vraiment parmi les développements de boutique dans le Lower Manhattan, offrant une touche raffinée à la vie urbaine.

Entrez par un ascenseur à clé dans un vaste espace de vie en plan ouvert qui fusionne harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Inondé de lumière naturelle grâce à des fenêtres à battants à haute performance, l'espace offre une vue imprenable sur la ville, des sols en chêne naturel à lattes larges, un éclairage encastré séduisant et des plafonds de près de 10 pieds de haut. Un mur de rangement intégré améliore à la fois la fonctionnalité et le style.

La cuisine moderne en coin, rêve de tout chef, se distingue par des tons organiques et des finitions haut de gamme. Profitez d'un réfrigérateur Blomberg intégré, d'une ventilation récirculante de 600 CFM et d'appareils Miele de premier choix, y compris un lave-vaisselle et une plaque de cuisson à induction écologique. Les plans de travail et les crédences en marbre naturel Danby Impérial complètent les armoires en laque blanche et en placage de noyer sur mesure, tandis qu'un robinet Signature en laiton satiné ajoute une touche d'élégance.

La chambre principale peut accueillir confortablement un lit king-size et dispose de plusieurs placards, ainsi qu'un balcon privé idéal pour se détendre en plein air et jardiner en milieu urbain. Une porte coulissante s'ouvre sur une salle de bains attenante luxueuse, ornée de carrelage en porcelaine grand format, de douches doubles surmontées de plans de travail en Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, de miroirs Kohler avec éclairage encastré, d'un siège de toilette bidet et d'une douche à l'italienne équipée d'un pommeau de douche pluie et d'une barre de douche à main, le tout complété par un drainage linéaire. La deuxième chambre offre des placards intégrés et peut servir sans effort de bureau à domicile. Un mur coulissant permet d'agrandir l'espace de vie, créant un lieu polyvalent. Pour compléter ce superbe logement, une salle de bains complète avec baignoire profonde et une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité.

Les équipements soigneusement sélectionnés incluent un concierge virtuel, une salle de colis sécurisée, des unités de stockage privées, un centre de fitness à la pointe de la technologie et une terrasse sur le toit accueillante équipée de grils Kenyon BBQ. Le hall élégant, présentant des panneaux muraux en Luce Gold italien, des sols en pierre naturelle Calacatta luxueux et un éclairage chic, offre un accueil chaleureux aux résidents et à leurs invités.

Profitez du quartier vibrant, rempli de cafés charmants, de restaurants tendance et d'une scène nocturne électrisante. L'emplacement privilégié du 330 Grand est niché dans une zone piétonne animée, entouré d'un éventail de restaurants, bars, cafés et boutiques exceptionnels. Explorez les délices culinaires au Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy et Russ & Daughters, tous accessibles à pied. Les espaces verts à proximité incluent le Sara D. Roosevelt Park et le Seward Park, avec des quartiers adjacents tels que Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery et Nolita attendant d'être explorés. Avec un accès facile aux lignes de métro, y compris les lignes 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R et W, les trajets sont un jeu d'enfant. Et oui, les animaux de compagnie sont les bienvenus !

Introducing an exquisitely designed 2-bedroom, 2-bathroom residence with private balcony at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium - offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen fa ade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter through a key-locked elevator into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European tilt-and-turn windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting and nearly 10-ft high ceilings. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The primary bedroom comfortably accommodates a king-size bed and features multiple reach-in closets, along with a private balcony ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious en-suite bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage. The second bedroom offers built-in closets and can effortlessly serve as a home office. A sliding wall allows for the expansion of the living area, creating a versatile space. Completing this exquisite home is a full bathroom with a deep soaking tub and a convenient in-unit washer and dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!