Découvrez ce ranch en bord de mer, parfaitement situé pour le confort et l'investissement. Cette propriété haute et sèche est accompagnée d'un certificat d'élévation, garantissant des coûts d'assurance contre les inondations faibles. Un côté de la maison comprend 3 chambres et l'autre côté dispose de 2 chambres, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain complète, le tout sous des plafonds impressionnants de 10 pieds. Les deux unités offrent un accès à de grands greniers par des escaliers escamotables et sont équipées de brûleurs à gaz modernes Navien, de services électriques séparés, de compteurs et de voies d'accès. La propriété comprend un lot séparé de 50' x 113', augmentant sa valeur et son potentiel. Les passionnés de navigation apprécieront les 8/9 places pour bateaux et le nouveau quai Navy Sure Guard avec une place pour bateau de 40', offrant un accès à des eaux profondes sur un large canal. Avec un potentiel de revenu locatif pour le stationnement de bateaux de 13 200 $, cette maison n'est pas seulement un refuge serein mais également un investissement intelligent. Située juste au coin de la ville et à quelques minutes de la Great South Bay, de Fire Island et de plages sereines, cette propriété offre un mélange unique de tranquillité et de commodité. Ne manquez pas cette remarquable maison légale à deux familles. Informations supplémentaires : Apparence : Comme neuf, Caractéristiques écologiques : Portes isolées.

Discover this waterfront ranch, perfectly positioned for both comfort and investment. This high and dry property comes with an elevation certificate, ensuring low flood insurance costs. One side of the home features 3 bedrooms and the other side has 2 Bedrooms, an eat-in kitchen, a living room, and a full bath, all under impressive 10' ceilings. Both units offer access to large attics via pull-down stairs, and are equipped with modern Navien gas burners, separate electric services, meters, and driveways. The property includes a separate 50' x 113' lot, enhancing its value and potential. Boating enthusiasts will appreciate the 8/9 boat slips and the new Navy Sure Guard Bulkhead with a 40' cut-in boat slip, offering deep water access on a wide canal. With a potential boat dockage rental income of $13,200, this home is not only a serene retreat but also a smart investment. Located just around the corner from town and a short ride to the Great South Bay, Fire Island and serene beaches, this property offers a unique blend of tranquility and convenience. Don't miss out on this remarkable legal two-family home., Additional information: Appearance:Mint,Green Features:Insulated Doors © 2025 OneKey™ MLS, LLC