Bienvenue au 564 E23rd Street !

Nichée dans les rues paisibles et bordées d'arbres de Ditmas Park, cette maison de style colonial magnifiquement préservée est le parfait mélange de charme, d'espace et d'opportunité. Avec 7 chambres spacieuses, 4 salles de bains complètes et plus de 3 250 pieds carrés d'espace de vie, cette maison se trouve sur un grand terrain de 5 000 pieds carrés, offrant un jardin généreux, un garage détaché, et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Conçue à l'origine comme une maison triplex, le 564 E23rd Street est actuellement configuré en résidence duplex, en faisant un générateur de revenus immédiat. Que vous recherchiez un aménagement de vie multi-générationnel, une opportunité d'investissement, ou la base parfaite pour créer la maison unifamiliale de vos rêves, cette propriété offre une flexibilité et un potentiel hors pair.

Dès votre arrivée, vous serez enchanté par le charme du début du 20ème siècle de la maison. Détendez-vous sur le porche avant accueillant et regardez le temps passer, ou entrez à l'intérieur et laissez-vous accueillir par des pièces spacieuses et aérées baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Des parquets en bois d'origine parcourent toute la maison, et la salle à manger formelle présente fièrement une fresque Al Fresco réalisée à la main par un ancien propriétaire. De plus, la cuisine offre un coin repas confortable, idéal pour les rassemblements autour d'un café matinal.

L'escalier extra-large menant à l'appartement du deuxième étage est mis en valeur par une magnifique fenêtre en vitrail, projetant un bel éventail de lumière. L'unité à l'étage est prête à emménager, avec une cuisine avec coin repas, une salle de bains complète, et deux chambres lumineuses de taille égale. Cet espace peut facilement être duplexé avec le rez-de-chaussée ou étendu en une unité potentielle d'une chambre au troisième étage, offrant des possibilités infinies.

Le sous-sol entièrement aménagé est parfait pour accueillir la famille ou des invités. Des rénovations récentes, y compris une nouvelle chaudière, un chauffe-eau, le câblage électrique, et des compteurs de service, garantissent que la maison est non seulement belle mais aussi en excellent état de fonctionnement.

Idéalement situé à proximité des lignes de métro Q et B de Newkirk Plaza et des lignes 2 et 5 de Flatbush Junction, le 564 E23rd Street offre un accès facile à tout ce que le vibrant Brooklyn a à offrir, tout en conservant une ambiance de banlieue chaleureuse.

Profitez des installations récréatives locales du Brooklyn College, y compris sa magnifique piscine, et découvrez tout ce que le quartier a à offrir.

Cette maison parle de satisfaction immédiate et de potentiel inexploité. Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer votre avenir dans cette propriété gracieuse et intemporelle.

Welcome to 564 E23rd Street!

Nestled on the peaceful, tree-lined streets of Ditmas Park, this beautifully preserved Colonial-style home is the perfect blend of charm, space, and opportunity. Boasting 7 spacious bedrooms, 4 full baths, and over 3,250 sq. ft. of living space, this home sits on an expansive 5,000 sq. ft. lot, offering a generous backyard, a detached garage, and a driveway that accommodates up to 4 cars.

Originally designed as a 3-family home, 564 E23rd Street is currently configured as a 2-family residence, making it an instant income generator. Whether you're seeking a multi-generational living arrangement, an investment opportunity, or the perfect foundation to create your dream single-family home, this property offers the ultimate in flexibility and potential.

From the moment you arrive, you'll be enchanted by the home's early 20th-century charm. Relax on the inviting front porch and watch time go by, or step inside and be greeted by grand, airy rooms bathed in natural light from oversized windows. Original parquet floors flow throughout the home, and the formal dining room proudly features a freehand Al Fresco mural created by a previous owner. And, the kitchen offers a cozy breakfast nook, ideal for morning coffee gatherings.

The extra-wide stairwell leading to the second-floor apartment is highlighted by a stunning stained-glass window, casting a beautiful spectrum of light. The upstairs unit is move-in ready, featuring an eat-in kitchen, full bath, and two bright, equally sized bedrooms. This space can easily be duplexed with the parlor floor or extended into the third-floor potential 1-bedroom unit, providing endless possibilities.

The fully finished basement is perfect for hosting extended family or guests. Recent upgrades, including a new boiler, hot water heater, electrical wiring, and utility meters, ensure that the home is not only beautiful but also in excellent working order.

Conveniently located close to Newkirk Plaza's Q and B trains and Flatbush Junction's 2 and 5 trains, 564 E23rd Street offers easy access to everything vibrant Brooklyn has to offer plus a warm suburb feel.

Enjoy local Brooklyn College's recreational facilities, including its gorgeous pool, and discover all the neighborhood has to offer.

This home is all about immediate gratification and untapped potential. Schedule a viewing today and start imagining your future in this gracious, timeless property.