Ce bijou ensoleillé, situé à un étage élevé et d'avant-guerre, avec une immense cuisine est tout à fait unique !
- VRAI 2 CHAMBRES / 1.5 SALLE DE BAINS avec une abondance de lumière naturelle et de ventilation
- Élégant immeuble d'avant-guerre
- Toit-terrasse paysager professionnellement pour relaxation et divertissement avec grill
- TOTALITÉ RÉNOVÉ et agencement reconfiguré pour une utilisation optimale et de la LUMIÈRE !
- EXPOSITION NORD / EST avec un magnifique SOLEIL TOUTE LA JOURNÉE ! 3 expositions au total
- VUES SUR LA VILLE incluant la cathédrale de Saint-Jean le Divin et les cimes des arbres du boulevard
- Espace salle à manger dédié avec un flux harmonieux et des vues dégagées
- Superbes PARQUETS EN BOIS
- LAVEUSE/ SÉCHEUSE DANS L'APPARTEMENT autorisée - ou optez pour la buanderie de l'immeuble pour un entretien sans tracas et la préservation de l'espace.
- CUISINE AVEC MULTIPLES FENÊTRES avec un véritable bar à petit-déjeuner et réfrigérateur SUBZERO
- Salle de bain supplémentaire qui peut être agrandie en une 2ème SALLE DE BAIN COMPLÈTE
- PLAFONDS À POUTRES DE 2,70 M

Immeuble de 79 unités parfaitement dimensionné
L'immeuble a également récemment terminé la Loi locale 11 (pas d'échafaudage dans votre avenir !)

Pieds-à-terre (achats de deuxième maison) autorisés
Cadeaux autorisés
20 % d'acompte / 80 % de financement
ANIMAUX ACCEPTÉS !

L'Armstead est une coopérative bien considérée avec services complets, avec un hall accueillant et des unités de stockage (actuellement en liste d'attente, variant de 500 $ à 800 $/an). D'autres commodités de l'immeuble comprennent :

- TOIT-TERRASSE PAYSAGER avec un grill BBQ, des espaces de restauration et de détente, plus un jardin d'herbes fraîches — parfait pour rehausser les repas faits maison ou améliorer les plats à emporter. Un cadre magnifique pour divertir au cœur de l'Upper West Side.
- RANGEMENT POUR VÉLOS (50,00 $ à 100,00 $/an)
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : près de Riverside Park, avec Central Park à quelques pas, et proche des écoles (Université de Columbia) et des institutions médicales (Mt. Sinai).
- ACCÈS FACILE à Citi Bike/pistes cyclables, excellent shopping et une variété de restaurants. À moins d'un pâté de maisons du métro et des bus – soyez à Wall Street ou à Lincoln Center en un rien de temps !

This SUNNY, high floor, PREWAR gem with a HUGE kitchen is totally unique!
-TRUE 2BED / WINDOWED 1.5BATH with abundant natural light and ventilation
- Elegant PREWAR building
- Professionally landscaped ROOF DECK for relaxation and entertaining w/ grill
-TOTALLY RENOVATED and reconfigured layout for optimal usage and LIGHT!
-NORTH / EAST FACING with gorgeous SUN ALL DAY long! 3 exposures in total
-CITY VIEWS include the Cathedral of St. John the Divine and boulevard tree tops
-Dedicated DINING AREA with a seamless flow and open views
-Gorgeous HARDWOOD FLOORS
-IN-UNIT WASHER / DRYERS allowed - or opt for the building’s laundry room for hassle-free maintenance and preservation of space.
-Multi-windowed EAT-IN KITCHEN with proper breakfast bar and SUBZERO refrigerator
-Additional Half bath that can be expanded to a 2nd FULL BATH
-9’ BEAMED CEILINGS

Perfectly sized 79 unit building
Building has also recently completed Local Law 11 (no scaffolding in your future!)

Pied-a-terres (second home purchases) allowed
Gifting allowed
20% down / 80% financing
PETS WELCOME!

The Armstead is a well regarded FULL SERVICE co-op with a gracious lobby and storage units (currently waitlisted, range from from $500-$800/year). Other building amenities include:

-LANDSCAPED ROOF DECK featuring a BBQ grill, dining and lounging areas, plus a garden of fresh cooking herbs — perfect for enhancing home-cooked meals or elevating takeout. A stunning setting for entertaining in the heart of the Upper West Side.
-BIKE storage ($50.00-$100.00/year)
-PRIME LOCATION: Near Riverside Park, with Central Park just a short jog away, and close to schools (Columbia University) and medical institutions (Mt. Sinai).
-EASY ACCESS to Citi Bike/bike lanes, excellent shopping and a variety of restaurants. Less than one block from the subway and buses – be on Wall Street or at Lincoln Center in no time!