À VENDRE : Propriété rare de 13,23 acres avec maison, granges et potentiel infini

À DEUX PAS DE LA ROUTE 9 Cette exceptionnelle propriété de 13,23 acres à Cold Spring, NY, offre un mélange unique de possibilités résidentielles et commerciales, à quelques pas de la Route 9 et à moins de deux heures de New York. Que vous recherchiez un complexe résidentiel privé, un domaine agricole ou un site avec un potentiel de développement commercial, cette propriété a tout pour plaire.

Caractéristiques Résidentielles :
• Une maison moderne en charpente, conçue dans un agencement polyvalent mère-fille, parfaite pour le logement intergénérationnel ou la gestion sur place.
• De belles granges et bâtiments annexes, y compris une église historique de 1771 réutilisée, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité.
• Un vaste espace pour un développement résidentiel supplémentaire, idéal pour un complexe familial ou un refuge.

Points Forts de l'Infrastructure :
• Deux systèmes septiques modernes, un puits privé et une route nouvellement construite pour un accès facile.
• Des services souterrains et des systèmes de drainage améliorés déjà en place.
• Un système solaire de 22 kW pour des besoins énergétiques durables et de haute capacité.

Zonage et Opportunités de Développement :
• Zoné pour l'entreposage commercial avec le potentiel d'obtenir un permis spécial pour un usage industriel, tout comme les propriétés voisines.
• Parfait pour un entrepôt, un centre de distribution ou d'autres projets commerciaux durables.

Avec une infrastructure majeure déjà en place et des possibilités de développement infinies, c'est une opportunité clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés et stratégiques de la région.

Que vous envisionnez un refuge privé, un domaine résidentiel ou une installation commerciale prête pour l'avenir, cette propriété offre les bases de vos rêves.

Ne manquez pas cette chance—programmez une visite dès aujourd'hui !

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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