À VENDRE : Propriété rare de 13,23 acres avec maison, granges et un potentiel infini

À DEUX PAS DE LA ROUTE 9 ! Cette exceptionnelle propriété de 13,23 acres à Cold Spring, NY, offre un mélange unique de possibilités résidentielles et commerciales, à quelques pas de la Route 9 et à moins de deux heures de New York. Que vous recherchiez un ensemble résidentiel privé, un domaine agricole ou un site avec un potentiel de développement commercial, cette propriété a tout à offrir.

Caractéristiques Résidentielles :
• Une maison moderne à structure en bois, conçue dans un agencement polyvalent mère-fille, parfaite pour une vie multi-générationnelle ou une gestion sur site.
• De magnifiques granges et dépendances, y compris une église historique de 1771 réutilisée, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité.
• Un espace ample pour un développement résidentiel supplémentaire, la rendant idéale pour un domaine familial ou un refuge.

Points Forts de l'Infrastructure :
• Deux systèmes septiques modernes, un puits privé et une route nouvellement construite pour un accès facile.
• Des services publics souterrains et des systèmes de drainage améliorés déjà en place.
• Un système solaire de 22 kW pour des besoins énergétiques durables et de haute capacité.

Zoning et Opportunités de Développement :
• Zonée pour un entrepôt commercial avec la possibilité d'obtenir un permis spécial pour une utilisation industrielle, tout comme les propriétés voisines.
• Idéale pour un entrepôt, un centre de distribution ou d'autres entreprises durables.

Avec des infrastructures majeures déjà en place et des possibilités de développement infinies, c'est une opportunité clé en main dans l'un des emplacements les plus désirables et stratégiques de la région.

Que vous envisionniez un refuge privé, un domaine résidentiel ou une installation commerciale prête pour l’avenir, cette propriété offre les bases de vos rêves.

Ne manquez pas cette chance—programmez une visite dès aujourd'hui !

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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