Tremendous 27k+ circulation quotidienne de voitures commerciales et personnelles avec une excellente visibilité sur la rue et les panneaux d’affichage ! Revenus nets actuels significatifs provenant d'une maison de cinq familles composée d'une chambre et d'une salle de bain complète par unité, pour un total d'environ 3 510 pieds carrés, et d'une maison de deux familles avec deux chambres et une salle de bain complète par unité, pour un total d'environ 1 125 pieds carrés. Les deux maisons sont entièrement occupées et construites en 1900. Bâtiment commercial à deux unités d'environ 4 350 pieds carrés construit en 1999, dont l'une des unités d'environ 2 175 pieds carrés est louée par des défenseurs de la communauté, de la jeunesse et d'accueil, ainsi que par le champion de boxe célèbre mondialement, M. Tracy, et l'activiste des droits civiques, ancien président de la commission athlétique de l'État de New York, membre du Hall of Fame, M. Floyd Patterson, pour son club de boxe.

La deuxième unité commerciale d'environ 2 175 pieds carrés est actuellement vacant et était auparavant occupée par un studio de danse et d'art. Espace adapté à des usages récréatifs et de divertissement tels que des installations sportives. Zonage DB et bâtiment classé pour un usage/multiples buts (480). Les locataires paient l'électricité. 1,9 acres. Taxes foncières annuelles de 25 100 $.

Revenu locatif annuel total de 131 400 $

Revenu net total d'environ 78 880 $ à un taux de capitalisation de 8 %.

Directement à la jonction principale de circulation de la route fédérale américaine 9W, de l'État de la route 44, 55 et du pont Mid Hudson dans la ville de Lloyd. À côté du centre commercial Bridgeview, d'Hannaford épicerie et pharmacie (nourriture invendue donnée pour la lutte contre la faim !), Walgreens, Tractor Supply Company, Dubois Farm & Tavern, Stewarts Shops, Dunkin Donuts, McDonald's, Alon's Halal Grill, Prime Storage, station de lavage de voitures et Fedex. Paradis pour les amoureux de la nature, de la faune et des loisirs - guerrière de l'humanité, des animaux, de l'environnement, conservationniste, préservatrice et protectrice, Mme Franny Reese, parc d'État de 251 acres avec sentiers de randonnée et de vélo, faune, raquettes, ski de fond, avec de magnifiques vues sur la rivière Hudson Valley et la ville de Poughkeepsie sur une ferme du 19ème siècle, aire de jeux de Berean Park, marche, vélo, sentiers, barbecue, pique-nique, tennis, basket-ball, plage, natation en lac, pêche, kayak, parc de montagne d'Illinois avec plus de 280 acres de sentiers de randonnée et de vélo, pique-nique, étangs, faune, raquettes, ski de fond, Walkway over the Hudson State Park (le plus long chemin piétonnier surélevé du monde !), train de la vallée de l'Hudson, randonnée, vélo, équitation, piste de roller de 7,5 miles avec raquettes et ski de fond.

Proche de la bibliothèque publique de Highland, M. Bob Shepard (vétéran militaire, policier, pompier, leader de loup scout, conseiller municipal et superviseur) Landing Park pêche, navigation de plaisance, kayak, canoë, Tai Chi, pique-nique, observation des oiseaux, terrains de baseball de Babe Ruth, complexe de soccer Rosemary Nardone, bagels & bites, Hudson Valley Sportsdome, Fjord Vineyards, Porpiglia Farms, Weed Orchards & Winery, Quarts Rock Vineyard et Ciderhouse, parc canin de Milton Landing, station de luxe pour animaux de compagnie, complexe sportif Icetime, aéroport international de Stewart, Kohls, New Paltz, réserve naturelle de Mohonk, Pomodoro, On a Roll Deli, Hapag Bistro, Underground Coffee Ales, Crossfit Mid Hudson, refuge national de faune des prairies de Shawangunk, parc municipal Tony Williams.

Veuillez ne pas déranger les locataires.

Tremendous 27k+ daily commercial and personal car traffic with great street frontage and sign visibility! Significant current net income producing five family home consisting of one bedroom and one full bathroom per unit with a total of around 3,510 sq ft and a two family home with two bedrooms and one full bathroom per unit for a total of around 1,125 sq ft. Both homes are fully occupied and built in 1900. Two unit retail building around 4,350 sq ft built in 1999 with one of the units around 2,175 sq ft leased by community, youth & foster advocates, world renowned golden gloves boxing champions Mr. Tracy & civil rights activist, former chairman of the New York state athletic commission, hall of famer Mr. Floyd Patterson'boxing club.

Second commercial unit of around 2,175 sq ft is currently vacant and used to be occupied by a dance & art studio. Space suitable for entertainment and recreational use such as athletic facilities. Zoning DB and building classified for multi use/purposes (480). Tenants pay electric. 1.9 acres. Yearly property taxes of $25,100.

Total yearly rental income $131,400

Total net income around $78,880 @ 8% cap.

Directly at the major traffic junction of US Highway Route 9W, State Route 44, 55 and Mid Hudson Bridge in the town of Lloyd. Next to Bridgeview shopping plaza, Hannaford grocery & pharmacy (unsold food donated to hunger relief!), Walgreens, Tractor supply company, Dubois farm & tavern, Stewarts shops, Dunkin Donuts, McDonalds, Alon's Halal grill, Prime storage, car wash, and Fedex. Nature, wildlife & recreation lover paradise- humanity, animal, environmental warrior, conservationist, preservationist, and protector Ms. Franny Reese 251 acre state park hiking & biking trails, wildlife, snowshoeing, cross country skiing with beautiful Hudson Valley river and city of Poughkeepsie views on a 19th century farmstead estate, Berean park playground, walking, biking, trails, bbq, picnic, tennis, basketball, beach, lake swimming, fishing, kayaking, Illinois mountain park with 280+ acres of hiking & biking trails, picnic, ponds, wildlife, snowshoeing, cross country skiing, Walkway over the Hudson state park (longest elevated pedestrian walkway in the world!), Hudson valley caboose & rail, hiking, biking, horseback riding, roller blading trail for 7.5 miles with snowshoeing and cross country skiing.

Near Highland public library, Mr. Bob Shepard (military, police, firefighter vet, cub scout leader, town councilman and supervisor) Landing park fishing, boating, kayaking, canoeing, Tai Chi, picnic, bird watching, Babe Ruth baseball fields, Rosemary Nardone soccer complex, bagels & bites, Hudson Valley Sportsdome, Fjord Vineyards, Porpiglia Farms, Weed Orchards & Winery, Quarts Rock Vineyard and Ciderhouse, Milton Landing dog park, Pet play luxury pet resort, Icetime sports complex, Stewart international airport, Kohls, New Paltz, Mohonk nature preserve, Pomodoro, On a roll deli, Hapag bistro, Underground coffee ales, Crossfit Mid Hudson, Shawangunk grasslands national wildlife refuge, Tony Williams town park.

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