À quelques pas de Gramercy Park, le 78 Irving est une maison de ville unique en son genre dans le ciel. Avec une superficie de 6 630 pieds carrés s'étendant sur 3 étages, ce penthouse en copropriété à service complet règne en maître. Un ascenseur avec clé s'ouvre directement dans votre hall d'entrée où vous serez immédiatement frappé par l'impressionnant escalier en colimaçon conçu par l'architecte de renommée mondiale Pietro Cicognani. La lumière naturelle inonde tout l’espace grâce aux nombreuses fenêtres exposées sur trois côtés, ainsi qu'à un puits de lumière au-dessus de l'escalier. Aucun frais n’a été épargné lors de la rénovation de cette maison, avec un souci du détail méticuleux de Windsor Smith et un éclairage habilement conçu par John Rosselli & Associates. La maison murmure un luxe discret, où même les plus petits détails sont soigneusement étudiés. Vraiment silencieux au point d'entendre une pièce tomber, le penthouse dispose non seulement de fenêtres à double vitrage étanches aux bruits de la ville, mais les murs ont également été équipés d'une technologie de mousse spéciale pour offrir l'expérience la plus sereine.

Le dernier étage est conçu pour le divertissement, avec un salon de taille double, une cuisine de rêve pour les chefs et une grande salle à manger. Le salon offre une abondance d'espace et dispose d'une cheminée Moberg fonctionnelle et de moulures sur mesure.

Trouvez refuge dans votre chambre principale traversante mettant en valeur des détails uniques, y compris un lit méga personnalisé, un coin salon séparé avec mini-bar et la véritable vedette du spectacle : une installation lumineuse de 30 000 watts affichant votre propre Voie lactée. Complétant la suite principale luxueuse, un bureau en enfilade mène à un extravagant dressing sur mesure et enfin, à la stunning salle de bain avec une baignoire indépendante, une douche à vapeur et des moulures en marbre sur mesure.

Profitez des vues emblématiques du quartier historique de Gramercy Park depuis votre terrasse privée sur le toit de 955 pieds carrés avec espace pour une cuisine extérieure complète - la cerise sur le gâteau pour cette maison de rêve pour les hôtes.

Le penthouse comprend l'automatisation domestique Savant et des planchers en bois en chevron avec chauffage par le sol dans tout l'appartement.

En plus du triplex, un appartement duplex supplémentaire de 1 245 pieds carrés est inclus dans l'achat. Cet appartement peut être utilisé comme logement pour le personnel/invités ou comme propriété génératrice de revenus.

Le 78 Irving est une copropriété de type boutique avec services de conciergerie 24h/24 et 7j/7, un gestionnaire résident et seulement six unités. Situé au cœur du célèbre quartier de Gramercy Park, vous êtes à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements que Manhattan a à offrir.

A stone's throw from Gramercy Park, 78 Irving is a one-of-a-kind townhome in the sky. Boasting 6,630 square feet and expanding over 3-stories, this full-service condominium penthouse reigns supreme. A keyed elevator opens directly into your foyer where you'll be immediately struck by the spectacular spiral staircase designed by world-renowned architect Pietro Cicognani. Natural sunlight floods the entire floor thanks to the numerous windows across three exposures, and a skylight above the staircase. No expense was spared in the renovation of this home, with meticulous detailing by Windsor Smith and expertly crafted lighting by John Rosselli & Associates. The home whispers of quiet luxury, with even the finest of details made important. Truly pin-drop quiet, the PH has not only double-paned city-proofed windows, the walls were also installed with a special foam technology to offer the most serene experience.

The top floor was made for entertaining, with a double sized living room, a chef's dream kitchen and a large dining room. The living room offers an abundance of space and features a working Moberg fireplace and custom molding.

Find sanctuary in your floor-through primary bedroom showcasing one-of-a-kind details including a custom sized mega-bed, separate conversation area with mini bar and the true star of the show; a 30,000 watt light installation displaying your very own Milky Way. Completing the luxurious primary suite is a pass-through office leading into an extravagant custom dressing room and finally the stunning bathroom with a freestanding tub, steam shower and custom marble moldings.

Take in the iconic views of the historic Gramercy Park neighborhood from your 955 square foot private rooftop terrace with space for a full outdoor kitchen - the perfect cherry on top for this entertainer's dream home.

The penthouse includes Savant home automation and chevron wood floors with radiant heating throughout.

In addition to the triplex, an additional duplex apartment measuring 1,245 SQ FT is included in the purchase. This apartment can be used as staff/guest quarters or as an income producing property.

78 Irving is a boutique condominium with 24/7 concierge services, a live-in resident manager and only six units. Located in the heart of the famed Gramercy Park neighborhood, you are just moments away from the best dining, shopping, and entertainment Manhattan has to offer.