Bienvenue dans ce spacieux appartement d'une chambre inondé de lumière, situé au cœur de Brooklyn Heights, à l'angle de Remsen et de Henry Street, dans une coopérative des années 1950. Il pourrait être une résidence principale parfaite ou un pied-à-terre pour un ACHETEUR EN ESPÈCES. Les vues arborées du cinquième étage de cet immeuble avec ascenseur inondent l'appartement de lumière. Le salon est spacieux, équipé d'étagères encastrées, d'une charmante fenêtre d'angle et d'un espace pour un coin repas. La cuisine ouverte, rénovée avec de grandes fenêtres, est dotée d'appareils électroménagers de taille standard, y compris une cuisinière Viking, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à double porte et un réfrigérateur à vin séparé. Il y a une chambre de taille king, quatre placards dans tout l'appartement, et des fenêtres récemment installées.

Le bail foncier de la coopérative expire en 2043, ce qui explique pourquoi l'appartement est si en dessous du marché habituel pour les appartements d'une chambre. Il n'y a pas de droit d'y vivre au-delà de 2043 une fois le bail foncier expiré. Les banques ne prêtent pas dans cet immeuble en raison de la durée relativement courte de propriété offerte, donc nous recherchons un acheteur en espèces. Prix en conséquence !

L'électricité, le chauffage, l'eau chaude et le gaz de cuisine sont inclus dans les charges. Un espace de rangement sur liste d'attente dans le sous-sol est disponible moyennant un frais supplémentaire. Rangement pour vélos dans le sous-sol. Gardien vivant sur place, un portier et un concierge du lundi au vendredi de 9h à 17h. Animaux de compagnie acceptés. La sous-location est autorisée avec l'approbation du conseil dès que vous devenez actionnaire pour le nombre d'années que vous souhaitez. Salle de lavage lumineuse et récemment rénovée. Verizon FIOS est disponible. Deux ascenseurs. Accessible aux fauteuils roulants. Permets les achats en fiducie, les co-achats, les dons et les pieds-à-terre. La taxe de retour (7,5 % du bénéfice entre l'achat et la vente) est à la charge du vendeur. Il y a une évaluation de capital de 196,40 $ par mois - le dernier paiement est dû le 1er juin 2031.

La promenade de Brooklyn Heights est à deux pâtés de maisons et le magnifique parc du pont de Brooklyn est également très proche. Profitez des possibilités de restauration en extérieur sur Montague Street et de l'avenue animée Atlantic, ainsi que de la commodité des épiceries gastronomiques locales et des supermarchés. Vos lignes de train locales sont les 2/3, A/C, R, F, 4/5 et vous pouvez utiliser le ferry de la rivière Est à Atlantic Ave ou Dumbo.

Allons-y !

Welcome to this expansive, light-filled one bedroom in the heart of Brooklyn Heights on Remsen and Henry Street in a mid-century co-op. It could be a perfect primary residence or pied-a-terre for an ALL CASH BUYER. Tree-line views on the fifth floor of this elevator building flood the apartment with light. The living room is spacious, with built-in shelving, a charming corner window, and with room for a dining area. The gorgeously renovated open-plan, windowed kitchen has full-size appliances including a Viking range, a dishwasher, a double door fridge and a separate wine fridge. There is a king-size bedroom, four closets throughout the apartment, and recently fitted windows.

The co-op's land lease expires in 2043 -the reason the apartment is so far under the usual market for one bedrooms. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. Banks do not lend in this building due to the relatively short term of ownership offered, so we are looking for an all cash buyer. Priced accordingly!

Electricity, heat, hot-water and cooking gas are included in the maintenance.
Wait-listed storage in the basement is available for an additional fee.
Bike storage in basement.
Live-in super, a porter and doorman Monday through Friday 9am to 5pm.
Pet-friendly
Sub-letting is allowed with board approval as soon as you become shareholder for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room.
Verizon FIOS is available.
Two elevators.
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied--terres.
The flip tax (7.5% of the profit between purchase and sale) is paid by seller.
There is a capital assessment of $196.40 per month- the last payment is due June 1st 2031.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let's do this!