Appel à tous les investisseurs, développeurs et utilisateurs finaux !!! Bâtiment médical MINT NNN à vendre sur Herricks Road !!! La propriété dispose d'une excellente signalisation, d'une grande exposition, de 38 places de parking, de plafonds hauts de 12 pieds, d'un nouveau toit, d'une alimentation électrique triphasée, d'un parking privé, de salles de bains accessibles, d'un centre chirurgical, d'une entrée stratégiquement placée, de tout nouvel éclairage LED, de CAC, +++ !!! La propriété est située au cœur de New Hyde Park, sur la très fréquentée Herricks Road, à seulement un pâté de maisons de Jericho Tpke. !!! Parmi les voisins, on trouve Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++ !!! La propriété abrite actuellement un groupe médical prospère qui possède plus de 22 emplacements !!! Cette propriété offre un ÉNORME potentiel de valorisation !!! Cela pourrait être votre prochain site de développement ou votre prochain lieu d'activité !!! Revenus : Groupe médical Square Care : 312,000 $ NNN par an ; 3-10 % d'augmentation annuelle ; Fin de bail : 21/01/28 ; Mammographie : 50,400 $ par an ; 3-10 % d'augmentation annuelle ; Fin de bail : 21/01/28. Revenus bruts : 362,400 $ par an. Dépenses : Huile : 0 $ (bail NNN) Électricité : 0 $ (bail NNN) Eau : 0 $ (bail NNN) Entretien et réparations : 0 $ (bail NNN)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC