Voici la traduction en français :

Ceci est un bail NNN... Cet espace de vente au détail est un excellent emplacement pour un restaurant ou toute autre entreprise établie souhaitant un bon emplacement pour s'agrandir. Au cours des 10 dernières années, il a été exploité en tant que café/restaurant et boulangerie. L'espace est équipé d'une ventilation pour la cuisine, dispose d'une ligne de gaz et d'une très haute tension électrique.
Le bâtiment sera loué en l'état et sera disponible et vacant aux alentours du 1er février 2025.
Pas de sous-sol, pas de garage. Le propriétaire exigera un bail triple net.

Loyer demandé : 22 000,00 $
Ceci est un bail NNN
Année de construction : 1912 entièrement rénové. (comprenant les égouts, l'électricité, l'éclairage, les tuyaux, la façade avant du bâtiment, nouvelles portes et fenêtres)
Cuisine ventilée
Électricité, environ 400 AMP.
Ligne de gaz existante
Dispose d'un garage : N/A
Dimensions du terrain : 20 pi X 46 pi
Superficie totale d'environ 2000 pi².
Rez-de-chaussée, Zonage : C6-1
Taxe actuelle : 44 995 $ (par mois : 3749 $.*)

This is an NNN lease...This retail space is a great location for a restaurant or any other established business that would like a great location for expanding. last 10 years has been operated as a Cafe/restaurant and bakery. The space is vented for cooking, has a gas line, and a very high voltage of electricity.
The building is going to be rented as is and is available and vacant on and about February 1st, 2025
No Basement, No Garage. The owner will require a triple-net lease.

Asking Rent $22,000.00
This is an NNN lease
Year built: 1912 Completely renovated. (including swayer, electric, lighting, pipes, the front facade of the building, New doors and windows)
Vented Kitchen
Electricity, about 400 AMP.
Existing Gas Line
Has Garage: N/A
Lot dimensions: 20 ft X 46 ft
Total SF about 2000.
Two Story, Zoning: C6-1
Current Tax: $44,995 (per month: $3749.*)