**INCENTIF : Le vendeur paiera une année complète de frais de maintenance**

Studio lumineux et en hauteur dans la tour historique St. George !

La lumière naturelle pénètre dans l’appartement grâce à vos vues ouvertes sur la ville à l'est qui mettent en valeur la silhouette de Downtown Brooklyn. Des poutres de plafond structurelles créent un impact dramatique adouci et réchauffé par des planchers en bois dur. Deux zones de placard et de rangement différentes offrent amplement d'espace pour vos vêtements et autres objets. Deux télévisions murales ont été ajoutées pour offrir des options de divertissement variées.

La cuisine moderne est équipée d'un évier profond, d'un robinet à tête réglable et d'un joli dosseret en mosaïque de verre. La salle de bains a une touche de fantaisie avec des carreaux rose poussiéreux et un vaisselier mural au-dessus des toilettes pour un rangement supplémentaire.

Le bâtiment : L'hôtel St. George, conçu par Emory Roth, a été construit en 1930 et converti en coopératives en 1984. Cette coopérative avec services complets (personnel de porte 24 heures sur 24, gestionnaire de bâtiment sur place et concierge sur place) est l'un des bâtiments les plus prisés de Brooklyn Heights.

Les commodités comprennent un magnifique toit-terrasse avec une vue à 360 degrés sur New York… ainsi qu'une salle à vélos (sous réserve de disponibilité), des espaces de rangement supplémentaires au sous-sol (sous réserve de disponibilité) et des buanderies à chaque troisième étage. Des projets de rénovation d'une grande partie des espaces précédemment inutilisés dans le bâtiment afin de fournir d'autres commodités aux résidents sont également en cours (partiellement financés par un groupe externe)… les détails sont actuellement un peu vagues mais définitivement excitants ! Le bâtiment est favorable aux animaux de compagnie et il n'y a pas de taxe de revente.

Le quartier : Au cœur du très convoité Brooklyn Heights bordé d'arbres et à un coin de la ligne de métro 2/3 à Clark Street, ainsi qu'à quelques pas des métros 4/5/A/C/F/R… il y a une abondance de choix pour les restaurants et le shopping, ainsi que des parcs et des espaces publics tels que la Promenade de Brooklyn et le Pont de Brooklyn.

**INCENTIVE: Seller will Pay One Full Year of Maintenance Fees**




Bright & High-Floor Studio in the historic St. George Tower!




Natural light flows into the apartment from your open eastern city views that showcase the Downtown Brooklyn skyline. Structural ceiling beams create a dramatic impact that is softened and warmed by hardwood floors. Two different closet & storage areas provide ample space for your clothes and other items. Two wall-mounted televisions have been added to provide variable entertainment options.




The modern kitchen has a deep sink, adjustable faucet head, and a lovely glass mosaic backsplash. The bathroom has a touch of whimsy with dusty-pink tiling and a wall-mounted hutch above the toilet for extra storage.




The Building: The Emory Roth designed St. George Hotel was built in 1930 and converted to co-ops in 1984. This full-service (24-hour door-staff, onsite building manager, and onsite superintendent) co-op is one of the most desirable buildings in Brooklyn Heights.




Amenities include a stunning Rooftop Deck with 360-degree views of NYC… as well as a bicycle room (subject to availability), additional basement storage (subject to availability), and laundry rooms on every third floor. There are also developing plans (partially funded by an external group) to renovate significant amounts of previously unused space in the building to provide further amenities to be used by residents... details are currently a bit vague but definitely exciting! The building is pet friendly and there is NO Flip Tax.




The Neighborhood: In the heart of highly coveted tree-lined Brooklyn Heights and around the corner from the 2/3 subway line at Clark Street as well as just moments from the 4/5/A/C/F/R subways… there is an abundance of choices for dining and shopping, as well as parks and public spaces such as the Brooklyn Promenade and the Brooklyn Bridge.