CONDO COMMERCIAL À VENDRE. Très rare opportunité de posséder un condo commercial à Williamsburg. Actuellement conçu comme un bar à vin, cet espace au niveau de la rue pourrait accueillir de nombreuses utilisations fructueuses. Il dispose de hauts plafonds, d'une salle de bains accessible aux personnes handicapées, d'un bar entièrement fonctionnel avec lave-vaisselle, porte-bouteilles, éviers, réfrigérateur à porte vitrée et d'une salle de stockage avec machine à glace et congélateur. Les 16 pieds de façade le long de l'avenue Metropolitan sont à moins d'un pâté de maisons de l'arrêt Lorimer, très populaire, sur la ligne L. Ce format pourrait facilement être adapté en bar à café, speakeasy, ou utiliser la plomberie installée pour créer un salon de coiffure. En tant qu'investisseur, ce condo commercial offre l'opportunité de récolter des récompenses. Le bar à vin payait un loyer de marché plus de faibles charges communes et taxes sur la propriété, ce qui est standard, offrant un retour sur investissement de plus de 10%. De nouveaux locataires seront attirés par l'emplacement privilégié, l'excellente condition de l'espace, l'absence de clé de reprise requise et la possibilité de commencer un nouveau bail avec de nouvelles conditions. Pour un utilisateur final, l'emplacement est idéal pour commencer une nouvelle entreprise pour le prix que de nombreux établissements demandent pour une clé de reprise. Prêt à être montré à tout moment.

COMMERCIAL CONDO FOR SALE. Very rare opportunity to own a commercial condo in Williamsburg. Presently designed as a wine bar, this street-level space could accommodate many successful uses. It boasts high ceilings, an ADA bathroom, a fully functional bar with dishwasher, glass racks, sinks, reach-in refrigerator, and a storage room with an ice machine and freezer. The 16 feet of frontage along Metropolitan Avenue is less than a block from the extremely popular Lorimer stop on the L. This format could be easily adapted into a coffee bar, a speakeasy, or using the installed plumbing to create a hair salon. As an investor, this commercial condo offers the opportunity to reap rewards. The wine bar paid market rent plus the low common charges and RE taxes, which is standard, providing a return on investment of over 10%. New tenants will be attracted to the prime location, the excellent condition of the space, the lack of key money required, and the opportunity to start a new lease with new terms. For an end-user, the location is ideal to begin a new business for the price many establishments charge for key money. Ready to show any time.