**Toutes les visites sont sur rendez-vous uniquement, y compris les journées portes ouvertes. Un préavis de 24 heures est requis pour les visites.**

Rare opportunité de créer votre penthouse de rêve au cœur de SoHo !

Perché au sixième étage, ce loft baigné de soleil et traversant est disponible pour la première fois depuis plus de 30 ans. En entrant depuis l'ascenseur privé avec serrure à clé, vous êtes accueilli dans un vaste salon de près de 29 pieds de long avec des plafonds de plus de 12 pieds de haut. Ce loft intemporel offre un aménagement ouvert qui offre d'innombrables possibilités pour recevoir et vivre votre meilleure vie dans le quartier prisé de Soho, avec la flexibilité de créer votre agencement idéal. Le grand espace de vie dispose de deux grandes fenêtres orientées au sud et de deux lucarnes surdimensionnées, s'écoulant harmonieusement vers la cuisine-salle à manger distinctement séparée des espaces de nuit. Un couloir vous guide sans effort à travers la généreuse chambre secondaire et la salle de bain pour invités (toutes deux avec lucarnes) menant à la massive chambre principale qui occupe tout l'extrémité nord du plancher, créant un sentiment ultime de confidentialité. La chambre principale dispose d'une grande fenêtre orientée au nord, d'une cheminée décorative et d'une salle de bain attenante avec lave-linge/sèche-linge ventilé et une grande baignoire. La pièce maîtresse est le toit-terrasse extérieur privé qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment — plus de 1500 pieds carrés — avec des vues emblématiques protégées à couper le souffle. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un mur en briques occidentales qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, des planchers en bois franc, un climatiseur central amélioré, un éclairage encastré et une électricité rénovée.

99 Spring Street est une coopérative de boutique qui ne comprend que cinq appartements traversants. Construite en 1871 et convertie en coopérative en 1985, cet immeuble d'avant-guerre, accueillant les animaux de compagnie, est situé dans le quartier historique de Soho-Cast Iron entre Mercer Street et Broadway, dans un emplacement véritablement imbattable — entouré de boutiques, de restaurants et de cultures de premier plan. C'est votre chance de créer la maison de Soho dont vous avez toujours rêvé.

Veuillez noter que certaines photos sont mises en scène virtuellement.

**All showings by appointment only, including open houses. 24 hours notice required for showings**

Rare opportunity to create your dream penthouse in the heart of SoHo!

Perched on the sixth floor, this sun flooded floor through loft is available for the first time in over 30 years. Upon entering from the private, key-locked elevator you are welcomed into an expansive great room spanning nearly 29 feet long and boasting over 12 foot ceilings. This timeless loft offers an open layout that offers endless possibilities to entertain and live your best life in prime Soho with flexibility to create your ideal layout. The great room features two large south facing windows and two oversized skylights that seamlessly flows into the eat-in-kitchen distinctly separated from the sleeping quarters. A hallway effortlessly guides you past the generous secondary bedroom and guest bathroom (both with skylights) that leads to the massive primary bedroom which encompasses the entire northern end of the floor, creating the ultimate sense of privacy. The primary bedroom features a large northern window, decorative fireplace, and en-suite bathroom with vented washer/dryer and large soaking tub. The pièce de résistance is the private outdoor rooftop that spans the entire length of the building—over 1500 square feet—with iconic protected views that are simply breathtaking. Additional highlights include a full western brick wall that spans the entire length of the apartment, hardwood floors, upgraded central air, recessed high-hat lighting, and upgraded electricity.

99 Spring Street is a boutique co-operative features just five floor-through apartments. Originally built in 1871 and converted to co-op in 1985, this pre-war, pet friendly building is located in the Soho-Cast Iron Historic District between Mercer Street and Broadway in a truly unbeatable location--surrounded by top-tier shopping, dining, and culture. This is your chance to create the Soho home you’ve been dreaming about.

Please note some photos are virtually staged.