PHC offre des vues à couper le souffle à 360 degrés sur l'East River, la ville de Manhattan et sa skyline, ainsi que sur des monuments emblématiques tels que le Chrysler Building, l'Empire State Building et le 59th Street Bridge. Ce coin impeccable et élégant de 3 chambres, 3,5 salles de bains, d'environ 250 m² d'intérieur et de plus de 37 m² d'espace extérieur (où le film Le Loup de Wall Street a été tourné), avec des plafonds de 3,35 mètres, offre un style de vie extraordinaire. Dès que vous entrez, un hall galérie mène à un salon et une salle à manger dramatiques et spacieux, baignés de lumière grâce à des fenêtres du sol au plafond, et deux terrasses idéales qui prolongent l'espace de divertissement à l'extérieur, offrant un mode de vie intérieur-extérieur. La terrasse sud-est offre des vues à couper le souffle sur l'East River, Long Island, le pont de Brooklyn, le centre-ville et la skyline de la ville. Adjacent au salon, la salle à manger élégante s'ouvre sur une terrasse orientée au nord-est, encadrant le 59th Street Bridge, le port de New York et l'East River. Imaginez vivre chaque jour les levers et couchers de soleil ainsi que les lumières scintillantes de la ville et la skyline de Manhattan.

La cuisine-salle à manger, conçue pour allier fonctionnalité et attrait esthétique, se connecte directement à la terrasse est. Des armoires européennes, des comptoirs en pierre, des appareils haut de gamme, un îlot central, un garde-manger et un rangement sur mesure sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques raffinées. Ce plan offre un endroit serein pour prendre un café, du thé ou des pâtisseries le matin.

L'aile des chambres privées comprend 3 grandes chambres, 3 salles de bains bien aménagées pour plus d'intimité et de confort, ainsi qu'une pléthore de rangement avec des placards équipés. La suite principale massive dispose de 2 grands dressings, d'un placard supplémentaire, d'une cheminée à gaz et d'un coin salon confortable séparé. La salle de bain luxueuse en marbre Bianco et calcaire à 5 pièces avec fenêtre offre des équipements Waterworks, une baignoire profonde, une grande douche séparée, une double vasque et un espace de rangement supplémentaire.

Pour ajouter au confort et à la facilité de vivre, quelques autres attributs notables incluent un joli cabinet de toilette, un bar humide, de belles menuiseries, des planchers en bois franc, une laveuse-sécheuse ventilée, des stores motorisés, la climatisation centrale, un contrôle de la température toute l'année, des placards sur mesure et des équipements Waterworks dans toutes les salles de bains.

Le Milan offre des services discrets et impeccables, y compris un responsable résident, un jardin de bambous paisible, un hall en pierre, un centre de fitness privé, un garage, une salle de vélos, du rangement et accepte les animaux de compagnie. Hautement considéré comme l'un des meilleurs bâtiments de New York, et présenté dans des sit-coms et des films majeurs (Le Loup de Wall Street, Larry David, Gossip Girl, Blue Bloods, etc.), cette maison convient pour une résidence à plein temps, votre pied-à-terre à NYC, ou comme un bien locatif à rendement élevé. Situé dans le quartier Midtown East, près de la nouvelle promenade incroyable de l'East River, de restaurants tendance, de boutiques, de Whole Foods, de Trader Joe's, des transports majeurs, de la Cinquième Avenue et de Central Park. LES IMPÔTS PEUVENT ÊTRE RÉDUITS DE 17 % si c'est une résidence principale.

PHC offers unparalleled jaw -dropping 360-degree views of the East River, the Manhattan city and skyline and iconic views of the Chrysler building, Empire State building and the 59th Street Bridge. This Impeccable designed and elegant corner 3 bedroom, 3.5-bathroom, with approximately 2700 square foot of interior and over 400sf of outdoor space (where the Wolf of Wall Street was filmed,) and boasting 11-foot ceilings, this residence provides an extraordinary lifestyle. From the moment you enter, a foyer gallery leads to a dramatic and expansive living and dining room, bathed in light lined by floor to ceiling windows, and two amazing ideally sized terraces that extend the entertainment space outdoors; providing indoor- outdoor living. The southeast terrace offers breathtaking views of the East River to Long Island, Brooklyn Bridge, Downtown and the City Skyline. Adjacent to the living room, the elegant dining area opens onto a northeast facing terrace framing the 59th Street bridge, the New York Harbor and the East River. Imagine everyday experiencing sunrise, sunset and dazzling lights of the city and the Manhattan skyline.

The eat-in kitchen, designed for both functionality and aesthetic appeal, connects directly to the east terrace. European cabinetry, stone countertops, high-end appliances, center island, pantry and custom storage are some of the many fine attributes. This layout provides a serene spot for morning coffee, tea and pastries.

The private bedroom wing has 3 large bedrooms, 3 well-appointed en-suite bathrooms for privacy and comfort, a plethora of storage and outfitted closets. The massive primary suite has 2 spacious walk-in closets, plus an additional closet, a gas fireplace and a separate cozy sitting area. The luxurious windowed, 5 fixture serene spa Bianco marble and limestone bathroom offers waterworks fixtures, a deep soaking tub, a separate large shower stall, double sink vanity, and extra storage.

To add to the comfort and ease of living, some additional notable attributes are a lovely powder room, a wet bar, beautiful mill work, hardwood floors, vented washer dryer, motorized shades, central A/C, year-round climate control, custom outfitted closets and Waterworks fixtures in all bathrooms.

The Milan offers discreet impeccable services including a resident manager, peaceful bamboo garden, stone lobby, private fitness center, parking garage, bicycle room, storage and pet friendly. Highly regarded as one of New York's premier building, and featured in major sitcoms and movies (Wolf of Wall Street, Larry David, Gossip Girl, Blue Bloods, etc.) this home works for a full time residence, your pied a terre in NYC, or as a high incoming producing rental. Prime Midtown East convenient to the new amazing east river promenade, trendy restaurants, shops, Whole Foods, Trader Joes, major transportation, Fifth Avenue and Central Park. TAXES MAY BE REDUCED BY 17% if this is a primary residence.