Bienvenue au 100 Barclay Street, Unité 21AD. Cette résidence surdimensionnée de 5 chambres et 4,5 salles de bain, conçue sur mesure par Ismail Leyva Architects, s'étend sur près de 7 000 pieds carrés d'espace de vie intérieur et extérieur.

Passez par l'entrée à double porte dans un grand hall menant à un vaste salon d'angle avec bar mouillé sur mesure et vues ensoleillées sur le fleuve Hudson au sud-ouest. De magnifiques portes françaises mènent à une salle à manger formelle spacieuse.

La cuisine attenante avec coin repas dispose d'abondants meubles de rangement sur mesure et d'un espace garde-manger, ainsi que de comptoirs en marbre calacatta gold, d'un dosseret et d'un îlot central. Elle est entièrement équipée d'un réfrigérateur Sub-Zero surdimensionné et d'un refroidisseur à vin, d'une cuisinière Wolf à six brûleurs ventilée, d'un lave-vaisselle Miele et d'un four à convection/micro-ondes. Une table banquette intégrée peut accueillir jusqu'à huit personnes et s'ouvre sur le salon média confortable, parfait pour se détendre après les repas.

Une magnifique terrasse de 60 pieds de long s'étend sur une grande partie de l'aile sud de la résidence et offre un accès direct tant depuis le grand salon que la cuisine. Observez les bateaux passer depuis cette oasis palatiale de 1554 pieds carrés, qui est dotée d'un éclairage sur mesure, de prises électriques et d'une cuisine extérieure avec barbecue à gaz.

La suite principale luxueuse donne sur l’ouest avec vue sur le fleuve Hudson et dispose de quatre placards ainsi qu'une énorme penderie sur mesure. La salle de bain attenante en marbre somptueux offre une douche à vapeur, une baignoire profonde Waterworks, des sols chauffants par rayonnement et des lavabos doubles sur mesure. Un bar humide et un meuble-lavabo complètent la suite principale impressionnante.

Deux suites de chambre supplémentaires se trouvent dans l'aile est de la maison. Les deux sont spacieuses et incluent de généreux placards et salles de bain attenantes. Une fantastique salle de jeux est facilement accessible par des portes coulissantes.

Une aile pour le personnel ou les invités est située dans la partie nord-ouest de la propriété et peut être accessible par une entrée séparée. Cette zone comprend une grande chambre avec un placard et une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de lavage avec machine à laver et sèche-linge surdimensionnés, un évier et un équipement audio/visuel.

La résidence dispose également de deux bureaux privés entièrement équipés.

Parmi les autres points forts de cette offre incroyablement spéciale, on trouve un magnifique parquet en chêne blanc coupé à la fente, à la fois en lames droites et en motifs chevrons, un chauffage à zones multiples et une climatisation centrale, un éclairage et des stores personnalisés ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement. Une unité de stockage est incluse avec la vente.

Le 100 Barclay Street est un bâtiment avec services complets, doté d'un portier et d'un concierge disponibles 24 heures sur 24. Conçu par l'architecte renommé Ralph Walker et converti en condominiums en 2016, le bâtiment dispose de plus de 40 000 pieds carrés d'espace d'aménagement, y compris un centre de fitness conçu par The Wright Fit, une piscine de nage chauffée de 82 pieds, une pataugeoire, un sauna, une salle de billard, un salon de club avec bar et salle à manger, deux terrasses sur le toit, une salle de jeux pour enfants, un salon pour adolescents, un salon média, une salle de dégustation de vin et une salle de conférence.

Les taxes actuelles reflètent l'abattement de la copropriété pour les résidents principaux.

Welcome to 100 Barclay Street, Unit 21AD. This sprawling 5-bedroom, 4.5-bathroom bespoke residence was custom designed by Ismail Leyva Architects and encompasses nearly 7,000 square feet of indoor and outdoor living.

Step through the double door entry into a grand foyer leading to an expansive corner great room with custom wet bar and sun blasted South/West Hudson River views. Stunning french doors lead to a spacious formal dining room.

The adjacent eat-in kitchen features abundant custom cabinetry and pantry space and calacatta gold marble counter tops, backsplash and center island. It is fully equipped with an over-sized Sub-Zero refrigerator and wine cooler, six-burner vented Wolf range, Miele dishwasher and convection oven/microwave. A built-in banquette table seats up to eight and opens to the cozy media room, which is perfect for relaxing after meals.

A sensational 60' long terrace spans much of the southern wing of the residence and offers direct access from both the great room and kitchen. Watch the boats sail by from this palatial 1554 square foot oasis, which is complete with custom lighting, electric and an outdoor kitchen with gas grill.

The luxurious primary suite faces west to the Hudson River and boasts four closets plus an enormous, custom dressing room. The lavish marble en-suite bath offers a steam shower, deep Waterworks soaking tub, radiant heated floors, and custom dual vanities. A custom wet bar and vanity complete the impressive primary suite.

Two additional bedroom suites are located in the Eastern wing of the home. Both are spacious and include generous closets and ensuite baths. A fantastic playroom is easily accessible through pocket doors.

A staff/guest wing is located in the North/West portion of the property and can be access through a separate entrance. This area includes a large bedroom with walk-in closet and ensuite bath and a mud room with oversized washer and dryer, sink and audio/visual equipment.

The residence also boasts two private, fully equipped offices.

Additional highlights of the incredibly special offering include gorgeous, rift-cut white oak flooring in both straight plank and chevron patterns, multi-zoned heat and central AC, custom lighting and blinds and enviable closets and storage space throughout. A storage unit is conveyed with the sale.

100 Barclay Street is a full service building with a 24-hour doorman and concierge. Designed by famed architect Ralph Walker and converted to condominiums in 2016, the building boasts over 40,000 square feet of amenity space including a fitness center designed by The Wright Fit, an 82-foot heated lap pool, wading pool, steam room, billiards room, a club lounge with bar and dining room, two roof decks, children’s play room, teen lounge, media lounge, wine tasting room and conference room.

Current tax reflects co-op condo abatement for primary residents.