Triplex exceptionnel à Midtown avec entrée privée et jardin à moins de deux millions !

Découvrez la combinaison parfaite de la confidentialité, de la flexibilité et de la commodité avec ce triplex maisonette unique dans le très recherché Grand Sutton. Avec sa propre entrée paysagère privée et un vaste jardin privé, cette offre rare est idéale pour un usage résidentiel, commercial ou un mélange des deux.

Situé au premier étage, cet immeuble en copropriété offre le meilleur de la vie en coopérative avec la flexibilité d'un condominium. La configuration actuelle comprend un espace d'accueil accueillant avec une kitchenette, une vaste salle de loisirs, et un grand jardin privé au niveau inférieur, offrant d'innombrables possibilités de détente ou de divertissement. L'étage supérieur dispose de deux chambres de taille généreuse et de deux salles de bains complètes, adaptées pour un bureau ou un espace de vie. L'installation d'un lave-linge/sèche-linge est autorisée.

Que vous souhaitiez créer une résidence sur mesure, établir un bureau professionnel ou combiner les deux sous un même toit, cette propriété offre un potentiel inégalé. Elle sera livrée vide, offrant la possibilité d'une occupation rapide et d'une personnalisation.

En plus de la configuration de la maison, profitez du luxe d'aménagements complets, notamment un portier 24 heures sur 24, un concierge, un centre de fitness, une cour et un super-intendant sur place. Idéalement situé près de la Première Avenue, cet emplacement central à Midtown vous place à quelques pas du stationnement public, de Trader Joe's, et d'une variété de restaurants et de magasins.

Un espace unique offrant un potentiel sans fin - planifiez une visite aujourd'hui !

Les frais de maintenance annoncés reflètent un ajustement des coûts de closing unique. Les frais de maintenance sont déductibles fiscalement jusqu'à 47 %. Des déductions fiscales supplémentaires sont disponibles en fonction de votre résidence principale. (Consultez votre CPA pour toutes les déductions fiscales personnelles).

Exceptional Midtown Triplex with Private Entrance and Yard for under Two Million!

Discover the perfect combination of privacy, flexibility, and convenience with this unique triplex maisonette in the highly sought-after Grand Sutton. Boasting its own landscaped private entrance and a spacious private yard, this rare offering is ideal for residential living, commercial use, or a blend of both.

Positioned on the first floor, this condop townhouse offers the best of co-op living with condominium flexibility. The current layout includes a welcoming reception area with a kitchenette, an expansive recreation room, and a large private garden on the lower level, offering endless possibilities for relaxation or entertaining. The upper floor features two generously sized rooms and two full bathrooms, suitable for office or living space. Washer/Dryer permitted to be installed.

Whether you are looking to create a custom residence, establish a professional office, or combine both under one roof, this property offers unmatched potential. It will be delivered vacant, providing the opportunity for immediate occupancy and customization.

In addition to the townhouse layout, enjoy the luxury of full-service amenities including a 24-hour doorman, concierge, fitness center, courtyard, and live-in superintendent. Conveniently located near First Avenue, this prime Midtown location places you within steps of public parking, Trader Joe's, and a variety of restaurants and shops.

A unique space offering endless potential-schedule a viewing today!

The advertised maintenance reflects a one-time closing cost adjustment. The maintenance is up to 47% tax deductible. Additional tax deductions are available based on your primary residence. (Consult your CPA for all personal tax deductions).