Arrêtez-vous... Ralentissez... et découvrez cette rare opportunité de posséder un loft duplex unique en son genre au cœur de Manhattan. Situé au 25 West 15th Street, cette résidence spacieuse offre un mélange de charme historique et de sophistication moderne qu'il faut vraiment voir pour l'apprécier pleinement.

En raison des caractéristiques extraordinaires de cette maison, nous avons souligné quelques détails clés :

Valeur incroyable : 592 $ PPSF

Taille : 2 788 pieds carrés (selon un croquis commandé par le prêteur Morgan Stanley Private Bank, NA ; les acheteurs doivent vérifier indépendamment)

Agencement : Loft duplex avec un design traversant spacieux, offrant un volume et un espace considérables

Chambres et Salles de Bain : 1 chambre gigantesque, 2 salles de bains complètes, et 1 salle d'eau

Bureaux à Domicile et Alternatives : Deux (2) espaces distincts, un à chaque étage - idéal pour le travail à distance ou des options flexibles comme utiliser l'un comme bureau à domicile et l'autre comme salle de gym ou salle d'usage alternatif.

Cuisine : Un rêve pour les chefs avec une cuisine entièrement équipée avec des appareils Wolf, Sub-Zero et Miele, plus un salamandre pour ceux qui aiment cuisiner.

Espace de rangement presque infini : Presque plus d'espace que vous ne pouvez utiliser avec des placards allant du sol au plafond dans la cuisine, la salle à manger et la chambre.

Plafonds : Hauteurs impressionnantes allant jusqu'à 10'2"

Lumière : Salon baigné de soleil avec une série de fenêtres expansives et un solarium

Calme : Cette maison est incroyablement calme, offrant paix et intimité au cœur de la ville

Prévoyez-vous une rénovation de rêve ? Cet immeuble est favorable à la rénovation ! Les rénovations complètes et les mises à jour majeures ont systématiquement reçu l'approbation du conseil sans objections.

Emplacement : Parfaitement situé entre les avenues 5 et 6, avec un accès facile à tous les moyens de transport majeurs, y compris Union Square et son célèbre marché fermier.

Quartier : Situé dans une rue calme bordée d'arbres à l'intersection de Flatiron, Union Square, Chelsea et Greenwich Village.

Caractéristiques supplémentaires : Raccordements pour laveuse et sécheuse pour grandes machines, climatisation centrale, espace de rangement inégalé, et plus.

Sans oublier :

Pas de Taxe de Revente : Une rareté dans une coopérative.

Immeuble : Coopérative de 7 unités sans hypothèque sous-jacente, FIOS installé, avec un nouvel ascenseur et un système de sécurité vidéo.

Entretien : Un concierge sur place pour la commodité et l'entretien.

Communauté : Un immeuble boutique d'avant-guerre avec un charme historique, à l'origine une imprimerie construite en 1926.

Restrictions : Désolé, les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.

Cette maison offre véritablement le style de vie ultime en centre-ville avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de votre porte, de Whole Foods à Trader Joe's, en passant par des restaurants de premier ordre et des magasins.

C'est une maison à VOIR ABSOLUMENT.

Stop... Slow down... and discover this rare opportunity to own a one-of-a-kind duplex loft in the heart of Downtown Manhattan. Situated at 25 West 15th Street, this expansive residence offers a blend of historical charm and modern sophistication that must be seen to be truly appreciated.

Due to the home's extraordinary features, we've highlighted some key details:

Incredible Value: $592 PPSF

Size: 2,788 square feet (as per a sketch ordered by lender Morgan Stanley Private Bank, NA; buyers should verify independently)

Layout: Duplex loft with a sprawling floor-through design, offering tremendous volume and space

Bedrooms & Bathrooms: 1 gigantic bedroom, 2 full bathrooms, and 1 powder room

Home Offices and Alternatives: Two (2) distinctly separate spaces, one on each floor-ideal for remote work or flexible options like using one as a Home Office and the other as a gym or alternative use room.

Kitchen: A chef's dream with a fully equipped eat-in kitchen featuring Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances, plus a salamander broiler for those who love to cook.

Near-infinite storage space: Almost more space than you can use with floor-to-ceiling closets in kitchen, dining room, and bedroom

Ceilings: Soaring heights of up to 10'2"

Light: Sun-drenched living room with a stretch of expansive windows and a solarium

Quiet: This home is pin-drop quiet, offering peace and privacy in the heart of the city

Planning a dream redesign? This building is renovation-friendly! Full 'gut' renovations and major updates have consistently received board approval with no objections.

Location: Perfectly situated between 5th & 6th Avenues, with easy access to all major transportation, including Union Square and its renowned Farmer's Market

Neighborhood: Located on a quiet, tree-lined street at the intersection of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village

Additional Features: Washer & dryer hookups for large machines, central air conditioning, unparalleled storage space, and more

Not to mention:

No Flip Tax: A rare find in a co-op

Building: 7-unit co-op with no underlying mortgage, FIOS installed, complete with a new elevator and video security system

Maintenance: On-site handyman for convenience and upkeep

Community: A boutique, pre-war building with historical charm, originally a printing house built in 1926

Restrictions: Sorry, no pets permitted

This home truly offers the ultimate downtown lifestyle with everything you need just moments from your door, from Whole Foods to Trader Joe's, top-tier dining, and shopping.

This is an absolute MUST-SEE home.