Bienvenue au 111 Klemme Road à Sprakers, où l'opportunité vous attend ! Juste à l'extérieur de Canajoharie se trouve ce presque 3,5 acres de terrain rural, à moitié dégagé et à moitié boisé, avec un étang dans le jardin. La ferme a beaucoup de potentiel avec de grandes pièces, mais elle aura besoin de travaux et d'entretien, car c'est un projet pour bricoleur. Il y a l'électricité, un puits, une fosse septique, un chauffage à l'huile et une allée nouvellement aménagée. Mais la véritable opportunité réside dans l'ancien atelier de voiture situé sur la Route 162. Avec une bonne visibilité, ce bâtiment en béton solide dispose de deux ouvertures de porte de garage et d'infinies possibilités. Appel à tous les investisseurs ou propriétaires de petites entreprises, cette propriété peut générer des revenus doubles et créer de l'équité ! La vue face à l'ouest depuis cette propriété est extrêmement belle, car vous pouvez voir à des kilomètres et des kilomètres.

Welcome to 111 Klemme Road in Sprakers, Where Opportunity Awaits! Just outside of Canajoharie lies this nearly 3.5 Acres of country land half cleared, and half wooded with a pond in the back yard. The farmhouse has a lot of potential with nice large rooms but will need work and TLC as it is a handyman special. There is electric, well, septic, oil heat, and a newly laid driveway. But the real opportunity is with the former auto shop located on Route 162. With good visibility, this strong concrete building has two garage door openings and endless possibilities. Calling all investors or small business owners, this property can be a dual stream income maker and equity builder! The view facing West from this property is extremely beautiful as you can see for miles and miles. © 2025 OneKey™ MLS, LLC