La propriété se situe des deux côtés de la route et donne également sur Bell Hill Rd ainsi que sur le Rt 16 du comté à Garrattsville, qui est un hameau du comté d'Otsego ! La propriété se compose d'arbres noyers, de pommiers et de rangées de tournesols qui créent une vue à couper le souffle. La maison est située juste après la ville d'Oneonta et pas très loin de Cooperstown. La maison a été entièrement rénovée et isolée jusqu'aux murs. Velux, chauffage radiant dans la salle de bain principale et le garage, poêle à bois. Immense chambre principale avec balcon, bureau et salle de bain principale. La cuisine a un îlot et un autre espace pour cuisiner ainsi qu'un four double, un évier de bar avec de l'eau chaude à la demande. Nouvelle chaudière à mazout, chaudière à bois contrôlée par ordinateur de 3 ans. Générateur diesel Onan. Chauffage multi-zone, qui inclut également une source de chaleur alternative à base de bois. Système de filtration d'eau UV. Le ruisseau Butternut traverse cette propriété magnifique et il y a une grange de 24x40. La compagnie d'électricité est Otsego Delaware Co Op, qui est significativement moins chère que NYSEG. Informations supplémentaires : Type de combustible de chauffage : Mazout en surface, caractéristiques de stationnement : garage attenant pour 2 voitures.

Property sits on both sides of the road and also fronts on Bell Hill Rd as well as County Rt 16 in Garrattsville which is a hamlet in Otsego County! Property consists of Black Walnut Trees, Apple trees and Rows of Sunflowers that creates a breathtaking views. Home is located just past the town of Oneonta and not too far from Cooperstown. House has been completly renovated and insulated down to the Stud. Sky lights, radiant heat in Primary Bathroom & garage, wood stove. Huge Primary bedroom with balcony, office & primary bathroom. Kitchen has an island another area for cooking as well as a double oven, bar sink with on demand hot water. New Oil boiler, 3 year old computer controlled indoor wood boiler. Onan Diesel Generator. Multi Zone heating, which includes an alernative wood heat source as well. UV Water Filtration System. Butternut Creek runs through this Stunning property & There is a 24x40 Barn. The electric company is Otsego Delaware Co Op which is significantly lower than NYSEG. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:2 Car Attached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC