HÔTEL DE VIE DANS UN CONDO BOUTIQUE SUR LA CINQUIÈME AVENUE.

Perché au sommet d'un condominium pré-guerre de style Renaissance italienne, conçu par J.E.R. Carpenter et construit en 1926, ce duplex penthouse unique occupe un emplacement emblématique à la Cinquième Avenue et à la 80ème Rue - directement en face du Metropolitan Museum of Art - avec des vues dégagées et protégées sur Central Park.

Situé dans un discreet condominium boutique avec seulement 14 résidences de plein étage, chacune accessible par un hall d'ascenseur privé, le bâtiment est le plus établi parmi les rares condominiums pré-guerre de la Cinquième Avenue. Anciennement la maison de la légendaire Grace Kelly, il porte un héritage d'élégance intemporelle et de distinction culturelle. Le penthouse offre une rare opportunité de résider dans une propriété trophée véritablement irremplaçable - avec des vues panoramiques qui ne peuvent jamais être obstruées. Un isolement et une sécurité exceptionnels offrent une totale intimité, tant au sein de la résidence que dans le bâtiment lui-même.

S'étendant sur deux étages complets, la maison dispose de plus de 3 000 pieds carrés d'espace extérieur face au parc, intégrés de manière transparente à la fois avec Central Park et les espaces de vie intérieurs. Des fenêtres du sol au plafond encadrent des vues dégagées sur le parc et la skyline, offrant des couchers de soleil époustouflants et un cadre magnifique pour recevoir.

Le niveau principal propose un agencement gracieux avec un salon d'angle, une salle à manger formelle, une cuisine de chef et deux suites de chambre. La suite principale comprend une salle de bain de style spa avec baignoire jacuzzi, hammam privé et un dressing capitonné en acajou et cachemire sur mesure. La deuxième chambre est une suite d'invités privée avec accès direct à la terrasse et une salle de bain attenante avec un puits de lumière qui infuse l'espace de lumière naturelle. Une terrasse entourante complète le niveau, accueillant des repas en extérieur pour plus de vingt invités, ainsi que des espaces de détente et de divertissement.

Le niveau supérieur comprend une troisième chambre - actuellement configurée en tant que suite d'invités - à côté d'une salle de gym entièrement équipée avec sauna et hammam privé. Ce niveau s'ouvre sur une spectaculaire terrasse entourante avec plusieurs zones de repas et de détente, un bar extérieur, une pergola couverte et un jardin d'herbes saisonnales autosuffisant. Trois douches extérieures privées servent la suite principale, la salle de gym et la suite d'invités supérieure, respectivement.

Des salles mécaniques dédiées abritent des pompes à eau indépendantes et un système de climatisation central de qualité muséale, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année dans le penthouse.

Les points forts supplémentaires incluent :
- Deux hammams privés (suite principale et suite d'invités supérieure)
- Terrasses impeccablement paysagées avec irrigation automatisée et éclairage contrôlé centralement
- Un cadre raffiné et calme dans l'un des condominiums les plus intimes et prestigieux de l'Upper East Side
Le bâtiment a récemment achevé la modernisation des ascenseurs de passagers et de service ainsi qu’une restauration complète de la façade LL11.
Les services incluent un service de ménage quotidien du lundi au vendredi, y compris la blanchisserie et le repassage, des fleurs fraîches hebdomadaires fournies et installées par un fleuriste local de renom, télévision par satellite, WIFI et électricité. Un jardinier est également sur le personnel pour entretenir les espaces extérieurs et l'aménagement paysager. Le penthouse dispose de ses propres systèmes de climatisation et d'eau, et le bâtiment a également un générateur d'urgence.

Le penthouse impeccablement conçu et meublé offre les avantages de la vie hôtelière dans l'intimité et la confidentialité d'un bâtiment boutique situé dans l'un des emplacements les plus prisés de Manhattan.

Des frais de traitement de demande de 750 $ à payer par le locataire.

HOTEL LIVING IN A BOUTIQUE FIFTH AVENUE CONDOMINIUM.

Perched atop a landmark Italian Renaissance-style prewar condominium designed by J.E.R. Carpenter and built in 1926, this one-of-a-kind duplex penthouse occupies an iconic location at Fifth Avenue and 80th Street-directly across from the Metropolitan Museum of Art-with sweeping, protected views of Central Park.

Set within a discreet white-glove boutique condominium of just 14 full-floor residences, each accessed via private elevator landing, the building is the most established among the few prewar condominiums on Fifth Avenue. Once home to the legendary Grace Kelly, it carries a legacy of timeless elegance and cultural distinction. The penthouse offers a rare chance to reside in a truly irreplaceable trophy property-one with panoramic views that can never be obstructed. Exceptional seclusion and security provide total privacy, both within the residence and the building itself.

Spanning two full floors, the home features over 3,000 square feet of park-facing outdoor space, seamlessly integrated with both Central Park and the interior living areas. Floor-to-ceiling windows frame unobstructed views of the park and skyline, offering breathtaking sunsets and a magnificent setting for entertaining.
The main level offers a gracious layout with a corner living room, formal dining room, chef's kitchen, and two bedroom suites. The primary suite includes a spa-style bath with Jacuzzi tub, private hammam, and a custom mahogany and cashmere-upholstered dressing room. The second bedroom is a private guest suite with direct terrace access and an en-suite bath featuring a skylight that infuses the space with natural light. A wraparound terrace completes the floor, accommodating outdoor dining for over twenty guests along with lounging and entertaining areas.

The upper level includes a third bedroom-currently configured as a guest suite-alongside a fully equipped gym with sauna and private hammam. This level opens to a spectacular wraparound terrace with multiple dining and lounging zones, an outdoor bar, a covered pergola, and a self-sustaining seasonal herb garden. Three private outdoor showers serve the primary suite, gym, and upper guest suite, respectively.

Dedicated mechanical rooms house independent water pumps and a museum-quality central air conditioning system, ensuring year-round comfort and efficiency throughout the penthouse.

Additional highlights include:
- Two private hammams (primary suite and upper guest suite)
- Impeccably landscaped terraces with automated irrigation and centrally controlled lighting
- A refined, quiet setting in one of the Upper East Side's most intimate and prestigious condominiums
The building has recently completed modernization of both passenger and service elevators and a full LL11 facade restoration.
Services include daily maid service Monday through Friday including laundry and ironing, weekly fresh flowers provided and installed by a renowned local florist, satellite TV, WIFI, and electricity. A gardener is also on staff to maintain the outdoor spaces and landscaping. The penthouse has its own AC and water systems and the building also has an emergency generator.

The impeccably designed and furnished penthouse provides one with the benefits of hotel living in the seclusion and privacy of a boutique building located in one of the most coveted locations in Manhattan.

$750 application processing fee to be paid by tenant.