Vendeur à la recherche d'un ACHETEUR EN ESPÈCES
Soyez le premier à vivre dans cette unité sponsor rénovée dans cet immeuble HDFC impeccable en étage. Cuisine ouverte avec des appareils électroménagers de qualité professionnelle, fenêtres dans chaque pièce, planchers en bois franc, et de nombreux placards, avec des charges très faibles.

Caractéristiques de l'immeuble
- Buanderie
- Patio arrière avec BBQ et sièges
- Gardien virtuel via une application téléphonique
- Espaces de stockage au sous-sol
- Rack de stockage pour vélos
- Économie d'énergie avec des panneaux solaires sur le toit
- Permet un apport de 20 % avec un financement de 80 % (Il s'agit d'une vente en espèces)
- Sous-location autorisée au cas par cas

Découvrez le quartier
- Juste au coin des trains A/B/C/D et près de la ligne 1, ce qui permet un trajet rapide vers Midtown
- En face de l'École des Arts de Harlem et près du pittoresque campus de City College.
- Entouré de nombreux restaurants, bars et cafés comme Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD et bien plus encore !
- Juste à côté du parc Saint Nicholas où vous pouvez trouver la maison du Père Fondateur des États-Unis, Alexander Hamilton. Près du parc Jackie Robinson et de sa piscine ainsi que du Riverbank State Park.

Revenu médian moyen de 120 %. Selon la taille du ménage, voici les montants maximums autorisés pour le revenu annuel :
1 personne : 130 440 $
2 personnes : 149 160 $

C'est une vente sponsorisée – L'acheteur est responsable des frais juridiques du vendeur de 3 000 $ (comprenant les frais de l'agent de transfert), des taxes de transfert de l'État de New York, et des frais de dépôt de la ville de New York. Les HDFC sont exonérées de la taxe de transfert de la ville de New York.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.