Bienvenue aux Écuries de MiraBella, une occasion rare de posséder un domaine équestre de premier plan dans la charmante ville de Florida, NY. S'étendant sur 52 acres de terrain pittoresque méticuleusement entretenu, cette propriété est conçue pour répondre à tous les aspects de la vie équestre, de l'hébergement et de l'entraînement de haut niveau à l'élevage et à l'équitation récréative. Entourées de collines ondulantes, de bois luxuriants, d'un étang tranquille et d'un ruisseau sinueux, les Écuries de MiraBella offrent à la fois intimité et beauté dans un cadre équipé pour un usage professionnel ou un plaisir personnel. Avec un total de 29 box dans deux granges, la propriété dispose d'installations à la pointe de la technologie avec des box de 12x12 matelassés, des allées en caoutchouc et des salles de sellerie fermées pour un stockage sécurisé. Des espaces de toilettage chauffés et des box de lavage offrent une commodité tout au long de l'année, et chaque box est équipé d'une prise électrique pour accueillir des ventilateurs d'été. Les granges sont soigneusement conçues pour garantir un environnement sûr et confortable, en mettant l'accent sur le soin des chevaux et la facilité d'utilisation pour leurs soigneurs. La plus grande grange dispose de 21 box et la nouvelle grange inférieure presque achevée compte 8 box, ainsi qu'un nouvel atelier de machines métallique séparé construit avec des appentis pour le stockage et un stationnement supplémentaire. (la construction devrait être achevée d'ici septembre pour la grange inférieure et le cottage plus l'atelier de machines)

La grange principale est le rêve d'un cavalier, avec une arène intérieure de 85x200 pieds attenante, dotée d'un sol Elite spécifiquement formulé pour absorber les chocs et offrir une expérience de monture stable et à faible impact. L'arène est éclairée par un design de fenêtres à trois niveaux, inondant l'espace de lumière naturelle, tandis qu'une salle de visionnement chauffée et surélevée offre un point de vue parfait pour les invités pour observer tout au long de l'année, dans le confort. Pour l'équitation en extérieur, une arène de 120x240 pieds avec un excellent drainage offre un accès par tous les temps, permettant aux cavaliers de s'entraîner en toute saison. De plus, un champ verdoyant avec des sauts de style cross-country enrichit les options d'entraînement et encourage les cavaliers et les chevaux à explorer de nouveaux terrains et défis. La propriété dispose également de plusieurs paddocks, séparés par une clôture mise à jour et dotés d'abreuvoirs automatiques et de routes d'accès pratiques pour l'alimentation, ainsi que de kilomètres de sentiers boisés pour des promenades pittoresques et un entraînement d'endurance.

En plus de ses installations équestres exceptionnelles, les Écuries de MiraBella offrent un éventail d'hébergements résidentiels, ce qui en fait un lieu idéal pour la famille, les amis ou le personnel. La maison principale, nichée sur une douce colline surplombant la propriété, comporte un design de style Cape Cod avec 3 chambres et 2,5 salles de bains, avec des améliorations modernes tout au long. Des plafonds voûtés, un plan ouvert et un sous-sol complet avec accès de plain-pied créent une maison spacieuse et confortable avec des vues spectaculaires sur les paysages environnants et l'étang, qui comprend une fontaine pour une ambiance supplémentaire. Une maison secondaire sur la propriété propose quatre appartements entièrement rénovés dans un charmant style de ferme, dont trois sont des unités à deux chambres - chacune avec son propre balcon ou espace de jardin privé. Ces appartements offrent des arrangements de vie flexibles, qu'il s'agisse de gestionnaires de propriété, d'entraîneurs, d'invités ou d'unités locatives pour des revenus supplémentaires.

Le domaine est entièrement équipé d'une infrastructure essentielle, comprenant quatre puits d'eau, trois systèmes septiques et un cottage séparé de deux chambres près de la nouvelle grange inférieure, offrant un espace de vie pour le personnel ou les invités. Actuellement en activité en tant que centre équestre prospère, les Écuries de MiraBella offrent également une flexibilité pour des utilisations alternatives telles qu'un complexe familial, un lieu de mariage, un retrait spirituel ou une propriété d'investissement avec des options de développement potentielles. Avec une disposition pittoresque conçue pour être fonctionnelle mais tranquille, ce domaine offre d'innombrables possibilités pour son prochain propriétaire. Avec une partie de l'équipement nécessaire inclus dans la vente, les nouveaux propriétaires peuvent poursuivre les opérations en toute simplicité ou transformer cette propriété pour l'adapter à leur vision. Regardez cette propriété à couper le souffle et faites le premier pas vers la réalisation de votre rêve de retraite équestre ou personnelle.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring a total of 29 stalls across two barns, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and enclosed tack rooms for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barns are thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The larger Barn has 21 stalls and the newly almost built lower barn boasts 8 plus a newly constructed separate metal machine shop with add on lean tu’s for storage and extra parking. (construction should be completed by September for lower barn and cottage plus machine shop )
The main barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training.
In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, three of them are two-bedroom units- each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income.
The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells, three septic systems, and a separate two bedroom cottage close to the new lower barn, offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. Look at this breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream come true. © 2025 OneKey™ MLS, LLC