Bienvenue aux Écuries de MiraBella, une opportunité rare de posséder un domaine équestre de premier ordre dans la charmante ville de Florida, NY. S'étendant sur 52 acres de terrain pittoresque soigneusement entretenu, cette propriété est conçue pour répondre à tous les aspects de la vie équestre, du pensionnat et de l'entraînement de haut niveau à l'élevage et à l'équitation de loisir. Entourées de collines vallonnées, de bois luxuriants, d'un étang paisible et d'un ruisseau sinueux, les Écuries de MiraBella offrent à la fois intimité et beauté dans un cadre équipé pour un usage professionnel ou un plaisir personnel. Avec plus de 21 stalles dans une écurie haut de gamme, la propriété dispose d'installations à la pointe de la technologie avec des stalles matelassées de 12x12, des allées pavées de caoutchouc et unabribus pour le matériel sécurisé. Des zones de nettoyage chauffées et des douches pour chevaux offrent une commodité tout au long de l'année, et chaque stalle est équipée d'une boîte électrique pour accueillir les ventilateurs d'été. L'écurie est conçue de manière réfléchie pour garantir un environnement sûr et confortable, en donnant la priorité aux soins des chevaux et à la facilité d'utilisation pour leurs manipulateurs. L'écurie est un rêve pour les passionnés d'équitation, avec une arène intérieure de 85x200 pieds adjacente, dotée d'un sol Elite spécialement formulé pour absorber les chocs et offrir une expérience d'équitation stable et à faible impact. L'arène est éclairée par un design de fenêtres à trois niveaux, inondant l'espace de lumière naturelle, tandis qu'une salle de visionnage chauffée et surélevée offre un point de vue parfait pour les invités, confortablement installés, tout au long de l'année. Pour l'équitation en extérieur, une arène de 120x240 pieds avec un excellent drainage permet un accès par tous les temps, permettant aux cavaliers de s'exercer en toute saison. De plus, un terrain en herbe luxuriant avec des sauts de style cross-country améliore les options d'entraînement et encourage les cavaliers et les chevaux à explorer de nouveaux terrains et défis. La propriété dispose également de plusieurs paddocks, séparés par des clôtures mises à jour et équipés d'abreuvoirs automatiques et de routes d'accès pratiques pour le nourrissage, ainsi que de kilomètres de sentiers boisés pour des promenades pittoresques et des entraînements d'endurance. En plus de ses installations équestres exceptionnelles, les Écuries de MiraBella offrent une gamme d'hébergements résidentiels, ce qui la rend idéale pour la famille, les amis ou le personnel. La maison principale, située sur une colline douce surplombant la propriété, présente un design de style Cape Cod de 3 chambres et 2,5 salles de bain avec des mises à jour modernes tout au long. Des plafonds voûtés, un plan ouvert et un sous-sol complet avec un accès de plain-pied créent une maison spacieuse et confortable avec des vues spectaculaires sur les paysages environnants et l'étang, qui comprend une fontaine pour une ambiance supplémentaire. Une maison secondaire sur la propriété propose quatre appartements entièrement rénovés dans un style de ferme charmant, chacun avec sa propre terrasse ou son espace de jardin privé. Ces appartements offrent des arrangements de vie flexibles, que ce soit pour des gestionnaires de propriété, des entraîneurs, des invités ou comme unités de location pour un revenu supplémentaire. Le domaine est entièrement équipé d'infrastructures essentielles, y compris quatre puits et trois systèmes septiques offrant un espace de vie pour le personnel ou les invités. Opérant actuellement comme un centre équestre prospère, les Écuries de MiraBella offrent également une flexibilité pour des usages alternatifs tels qu'un complexe familial, un lieu de mariage, un refuge réparateur ou une propriété d'investissement avec des possibilités de développement. Avec un agencement pittoresque conçu pour être fonctionnel tout en étant tranquille, ce domaine offre d'innombrables possibilités pour son prochain propriétaire. Avec certains équipements nécessaires inclus dans la vente, les nouveaux propriétaires peuvent poursuivre les opérations sans heurts ou transformer cette propriété pour l'adapter à leur vision. Il y a la possibilité que les propriétaires actuels construisent une écurie supplémentaire pour accueillir d'autres stalles - si cela n'est pas souhaité par un éventuel acheteur, cette propriété peut alors être vendue à un prix inférieur - Explorons cette propriété unique et époustouflante et faisons le premier pas vers la création de votre rêve équestre ou personnel aux Écuries de MiraBella.

Welcome to The Stables at MiraBella, a rare opportunity to own a premier equestrian estate in the charming town of Florida, NY. Set on 52 acres of meticulously maintained, picturesque land, this property is designed to cater to all facets of equestrian life, from top-tier boarding and training to breeding and recreational riding. Surrounded by rolling hills, lush woods, a tranquil pond, and a meandering stream, The Stables at MiraBella offers both privacy and beauty in a setting equipped for professional use or personal enjoyment. Featuring over 21 stalls in a premium barn, the property boasts cutting-edge facilities with 12x12 matted stalls, rubber-paved aisleways, and an enclosed tack room for secure storage. Heated grooming bays and wash stalls offer year-round convenience, and each stall is equipped with an electrical box to accommodate summer fans. The barn is thoughtfully designed to ensure a safe and comfortable environment, prioritizing both the care of horses and the ease of use for their handlers. The barn is an equestrian's dream, featuring an attached 85x200 ft indoor arena with Elite footing specifically formulated to absorb shock to provide a stable, low-impact riding experience. The arena is illuminated by a three-tier window design, flooding the space with natural light, while a heated, elevated viewing room offers a perfect vantage point for guests to observe year-round, in comfort. For outdoor riding, a 120x240 ft arena with excellent drainage provides all-weather access, allowing riders to practice in any season. Additionally, a lush grass field with cross-country-style jumps enhances the training options and encourages riders and horses to explore new terrain and challenges. The property also boasts multiple paddocks, separated by updated fencing and featuring automatic waterers and convenient access roads for feeding, as well as miles of wooded trails for scenic rides and endurance training. In addition to its exceptional equestrian facilities, The Stables at MiraBella offers a range of residential accommodations, making it ideal for family, friends, or staff. The main house, positioned on a gentle hill overlooking the property, features a 3-bedroom, 2.5-bath Cape Cod-style design with modern upgrades throughout. Vaulted ceilings, an open floor plan, and a full basement with grade-level access create a spacious, comfortable home with spectacular views of the surrounding vistas and pond, which includes a fountain for added ambiance. A secondary house on the property offers four fully renovated apartments in a charming farmhouse style, each with its own deck or private yard space. These apartments provide flexible living arrangements, whether for property managers, trainers, guests, or as rental units for additional income. The estate is completely equipped with essential infrastructure, including four water wells and three septic systems offering living space for staff or guests. Currently operating as a thriving equestrian center, The Stables at MiraBella also offers flexibility for alternative uses such as a family compound, wedding venue, restorative retreat, or investment property with potential development options. With a scenic layout designed to be functional yet tranquil, this estate offers endless possibilities for its next owner. With some necessary equipment included in the sale, new owners can seamlessly continue operations or transform this property to suit their vision. There is the possibility of the current owners building an additional barn to accommodate more stalls - if not desired by potential purchaser then this property can be sold at a lower price point - Let's explore this unique and breathtaking property and take the first step toward creating your equestrian or personal retreat dream at The Stables at MiraBella. © 2025 OneKey™ MLS, LLC