*PAS DE VISITES DU 10 AU 15 AVRIL*

*PAS DE TAXE DE FLIP*. Ce magnifique duplex de 7 pièces, situé dans un manoir en calcaire de 1901 conçu par Carrère et Hastings, incarne la sophistication de Manhattan et l'élégance du début du 20e siècle, évoquant le charme d'une maison de ville londonienne des années 1880.

Un ascenseur privé s'ouvre directement dans la résidence 2A, un superbe duplex d'environ 159 m² défini par deux fenêtres françaises en arc ornées de vitraux Tiffany & Company originaux. Le salon ensoleillé de 22 x 22 pieds, orienté au sud, présente des plafonds de près de 4,25 mètres de hauteur. Il est agrémenté de détails en bois sculpté à la main, d'étagères intégrées et d'une cheminée en marbre impressionnante avec un foyer à bois. Un escalier courbé en acajou mène à l'étage supérieur. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et possède des plafonds à caissons, des moulures anciennes et du bois d'acajou fait main.

Cette résidence comprend un bureau à domicile flexible aménagé en troisième chambre, une cuisine spacieuse avec coin repas et l'un des salons les plus impressionnants sur le marché ! La cuisine en contrebas dispose d'un sol en marbre et d'appareils haut de gamme, y compris un four sur mesure, une cuisinière, un réfrigérateur et un lave-vaisselle Bosch. À l'étage, la suite principale présente un mur de placards dissimulé, des fenêtres du sol au plafond et peut accueillir confortablement un lit king-size. Le bureau à domicile, qui sert de troisième chambre, comprend des fenêtres surplombant le salon, offrant une perspective unique. La troisième chambre, derrière la cuisine, dispose d'une salle de bains attenante. Cette résidence offre un espace de rangement abondant et comprend un lave-linge/sèche-linge dans l'unité.

Le co-op exclusif de 8 unités offre un toit-terrasse meublé et paysagé avec vue à 360 degrés sur la ville, des installations de lavage supplémentaires dans le sous-sol et une salle de gym à venir prochainement. Situé sur East 68th Street, entre Madison et Park Avenues, cet immeuble accueillant les animaux est à seulement un pâté de maisons de Central Park et est entouré de restaurants de premier plan et de boutiques de luxe, ce qui le rend idéal pour les amoureux des chiens et les passionnés de la ville. Co-op flexible. Acheteurs étrangers autorisés.

À propos du bâtiment :
En 1899, le Dr Edward Kellogg Dunham et sa femme, Mary, ont commandé à l'architecte renommé Thomas Hastings de la firme Carrere & Hastings de concevoir une maison de ville française dans le style Beaux Arts très tendance, achevée en 1901, appelée Dunham House. Une décennie plus tard, cette maison historique était largement considérée comme un exemple pristine du travail de Hastings et était une grande partie de la raison pour laquelle Hastings avait alors été chargé de concevoir la maison new-yorkaise d'Henry Frick en 1912 (la Frick Collection aujourd'hui).
Aujourd'hui, le 35 East 68th Street demeure un bâtiment de 7,62 mètres de large en calcaire qui a été désigné par la Commission de préservation des monuments historiques de New York en 1981 après avoir été converti en appartements en 1977.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.