À VENDRE : DUPLEX DE JARDIN SUR L'UPPER EAST SIDE
Oasis extérieure privée | ?? Accepté pour les animaux de compagnie | ?? Parfait pour recevoir
Prix à vendre ! 13 % en dessous de la valeur du marché ! - 1 795 000 $
Approbation rapide et simple : Demande de conseil simplifiée en 2 pages !
Voir ci-dessous pour les calculs.
La sérénité urbaine rencontre le luxe extérieur
Découvrez le parfait mélange d'espace, de style et de sérénité dans ce rare duplex de jardin de 3 chambres, 3 salles de bain de 1 475 pieds carrés sur l'Upper East Side avec son propre espace extérieur privé de 850 pieds carrés.
En entrant, vous serez accueilli par des fenêtres allant du sol au plafond s'étendant sur toute la largeur de l'appartement, remplissant la maison de lumière naturelle et de belles vues sur votre oasis de jardin privée. Le niveau principal possède un aménagement ouvert conçu pour une vie intérieure-extérieure sans couture, comprenant une cuisine gastronomique spacieuse, une salle à manger et un salon qui s'ouvre directement sur le jardin - parfait pour recevoir !
La cuisine du chef est équipée d'appareils haut de gamme, comprenant un réfrigérateur Sub-Zero, une cuisinière/ four Bosch, un lave-vaisselle, et offre un grand plan de travail de cuisine. Également à ce niveau se trouvent deux chambres avec salle de bains attenante, chacune avec des salles de bains nouvellement rénovées (l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche).
La suite principale spacieuse de 733 pieds carrés se trouve au niveau inférieur et comprend une salle de bains luxueuse de 5 pièces et un généreux dressing. Cette suite offre également un espace polyvalent pour le matériel d'entraînement ou un coin salon confortable, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire sous les escaliers !
Un jardin qui change vraiment la donne
Que vous soyez propriétaire d'animaux à la recherche d'un jardin sécurisé et privé ou un hôte qui aime recevoir, le jardin isolé et tranquille de 850 pieds carrés est une rareté à NYC ! Parfait pour se détendre après une longue journée de travail, ou pour recevoir famille et amis, ce spacieux refuge extérieur est équipé d'un éclairage ambiance et d'un système d'irrigation distinct avec minuteurs - idéal pour les passionnés de jardinage !
Les points forts supplémentaires de cette maison exceptionnelle incluent :
Lave-linge et sèche-linge dans l'unité,
Système de climatisation central contrôlé par Nest à chaque niveau,
Parquets dans tout l'appartement,
Système d'éclairage Lutron.
Niché dans une rue paisible bordée d'arbres au cœur de l'Upper East Side, le 237 East 88th Street, unité 101 offre le meilleur de la vie citadine avec le charme d'un quartier tranquille. Profitez d'un accès facile aux parcs, restaurants, boutiques et attractions culturelles à proximité. De plus, ce condo offre un processus de demande de conseil simple, ce qui en fait un plaisir d'y vivre.
Niveau supérieur 737 pieds carrés à 1 200 $ PPSF = 884 400 $
Niveau inférieur 737 pieds carrés à 900 $ PPSF = 663 300 $
Jardin 850 pieds carrés à 600 $ PPSF = 510 000 $
Valeur de la maison au prix moyen du marché par pied carré : 2 057 700 $
Prix demandé : 1 795 000 $

FOR SALE: UPPER EAST SIDE GARDEN DUPLEX CONDO
Private Outdoor Oasis | ?? Pet-Friendly | ?? Perfect for Entertaining
Priced to Sell! 13% Below Market Value! - $1,795,000
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!
See below for calculations.
Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space.
As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!
The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).
The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!
A Backyard That’s Truly a Game-Changer
Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!
Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.

Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.
Upper Level 737 sq.ft at $1,200 PPSF = $884,400
Lower Level 737 sq.ft at $900 PPSF = $663,300
Garden 850 sq.ft at $600 PPSF = $510,000
Home at current market rate price per square foot: $2,057,700
Asking Price: $1,795,000