AJUSTEMENT DE PRIX SÉRIEUX !

RETOUR SUR LE MARCHÉ !

VIVEZ AU COEUR DE LENOX HILL !

Amenez votre architecte dans cet appartement spacieux et ensoleillé de type junior quatre (4) qui dispose de hauts plafonds et de parquets en bois franc dans tout l'espace. Cette configuration unique peut être reconfigurée pour accueillir une deuxième chambre ou un bureau séparé tout en gardant un grand salon et une salle à manger de taille généreuse.

Sept fenêtres surdimensionnées font face au nord et à l'ouest, surplombant le charmant jardin paysager de l'immeuble avec gazebo et petite cascade.

La grande cuisine avec fenêtres passe-plat comprend un lave-vaisselle, un magnifique plan de travail et un espace de rangement.

La chambre de taille king offre deux dressings et de grandes fenêtres.

Construit en 1963 et converti en 1970, 360 East 72nd Street est un co-op prestigieux auto-géré qui offre des services haut de gamme et des frais de maintenance faibles. Cet élégant immeuble très recherché dispose d'un concierge à plein temps, d'un concierge vivant sur place, d'un service de voiturier, d'un garage (pour seulement 395 $ par mois sans liste d'attente), d'un salon, d'une salle de jeux pour enfants, d'une salle de sport dernier cri avec fenêtres (gratuite et ouverte 24h/24 et 7j/7), d'une cour paysagée avec gazebo et cascade, d'une terrasse sur le toit (au 18e étage), d'une salle de lavage, d'une salle à vélos, d'une salle de stockage/de colis et d'un bureau de gestion sur place. C'est également un immeuble sans fumée, qui accepte les animaux de compagnie et autorise les garants, les co-signataires et les pieds-à-terre avec l'approbation du conseil d'administration.

L'électricité, le chauffage et le gaz sont inclus dans vos frais de maintenance et n'oublions pas le forfait câble Spectrum pour 66,15 $ par mois, mais surtout, il n'y a pas de taxe de revente !

Parfaitement situé sur l'une des rues transversales les plus attrayantes et désirables, cet appartement combine la tranquillité résidentielle avec un accès facile aux parcs, écoles, musées, commerces, salles de sport, cinémas, restaurants et vie nocturne pour lesquels l'Upper East Side est connu. Les transports à proximité incluent les trains 4, 5, 6, F, N, Q et R ainsi que des bus.

Il y a une évaluation de 39,72 $ par mois qui entrera en vigueur jusqu'en 2025.

Des visites privées peuvent être programmées directement avec le courtier en charge de l'annonce, 7 jours sur 7.

SERIOUS PRICE ADJUSTMENT!

BACK ON THE MARKET!

LIVE IN THE HEART OF LENOX HILL!

Bring your architect into this spacious sun filled junior four (4) apartment which has high ceilings & hardwood floors throughout. This unique layout can be reconfigured to accommodate a second bedroom or separate office while maintaining the ample sized living room & dining area.

Seven oversized windows face North & West, overlooking the building's charming landscaped courtyard with gazebo & waterfall.

The large windowed pass through kitchen includes a dishwasher, great countertop & storage space.

King-sized bedroom offers two walk-in closets & large windows.

Built in 1963 & converted in 1970, 360 East 72nd Street is a prestigious self-managed Co-op that offers white glove services and low maintenances. This elegant south after building features a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, valet parking, garage (For only $395 a month with no waiting list), lounge, children's playroom, windowed state-of-the-art gym (Free of charge & is open 24/7), landscaped courtyard with gazebo & waterfall, roof deck (On the 18th floor), laundry room, bike room, storage/package room and on-site management office. It's also smoke-free, pet-friendly and permits guarantors, co-signers & pieds-a-terre with board approval.

Electricity, heat & gas are included in your maintenance and let's not forget the Spectrum cable package for $66.15 a month but more importantly there's no flip tax!

Perfectly positioned on one of the most attractive and desirable cross-town streets, the home combines residential tranquility with easy access to parks, schools, museums, shopping, health clubs, movie theatres, dining & nightlife that the Upper East Side is known for. Nearby transportation includes the 4, 5, 6, F, N, Q & R trains and buses.

The is an assessment of $39.72/Month goes into effect until 2025.

Private showings can be scheduled directly with the listing broker 7 days a week.