Cette maison de ville unique en son genre, située dans le célèbre quartier historique de Mount Morris Park à Harlem, n'est pas seulement une résidence ; c'est une œuvre d'art conçue par le légendaire architecte John Hauser, dont l'influence sur le style Renaissance Revival reste inégalée. Construite vers 1900, ce chef-d'œuvre classé se déploie sur quatre grands étages, avec une superficie d'environ 5 600 pieds carrés. Sa façade de 20 pieds de large, associée aux extensions distinctives de Hauser à l'avant et à l'arrière, crée une impression d'espace et d'élégance rarement trouvée.

Chaque centimètre de ce joyau architectural reflète l'attention portée aux détails signature de Hauser, où le design intemporel rencontre le charme historique. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par une harmonie entre l'artisanat d'origine et les mises à jour modernes, avec un travail du bois complexe, des planchers en bois franc brillants et des moulures exquises qui racontent l'histoire d'une époque révolue. Les cheminées ornées avec des manteaux sculptés sur mesure servent de points focaux captivants, tandis que les murs en brique apparente et les pièces baignées de lumière évoquent une sensation de chaleur et de sophistication tout au long de la maison.

Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, avec un patio serein et un jardin paysagé luxuriant qui vous invitent à vous détendre dans votre propre oasis privée. Imaginez des dîners en plein air sous les étoiles ou un café matinal entouré de verdure, au cœur même de la ville.

Cette propriété offre une flexibilité inégalée. Pour ceux qui recherchent un sanctuaire occupé par le propriétaire, le duplex spacieux offre un espace de vie élégant et confortable tout en permettant de générer des revenus significatifs grâce aux trois unités locatives supplémentaires. Alternativement, les investisseurs peuvent maximiser les rendements en louant les quatre appartements, profitant de la forte demande locative à Harlem.

Le duplex au rez-de-chaussée exhale la sophistication avec son agencement généreux, comprenant deux chambres magnifiquement conçues et 2,5 salles de bains. Le plan de sol fluide crée un équilibre parfait entre des quartiers privés en bas et des espaces de divertissement ouverts au-dessus, avec un accès direct à votre jardin personnel. Un charmant balcon s'étend du deuxième niveau, offrissant une échappatoire tranquille qui donne sur l'arrière-cour.

Les unités supérieures reflètent la grandeur du bâtiment, chacune méticuleusement conçue avec des espaces de vie spacieux. Ces unités offrent un mélange de configurations de studios et d'appartements d'une chambre qui répondent à la vie moderne tout en rendant hommage à la vision architecturale classique de Hauser. Chaque appartement est compté séparément et dispose de son propre système de chauffage et de climatisation central pour un confort et une efficacité énergétique ultimes.

Chaque cuisine est conçue avec à la fois style et fonctionnalité à l'esprit, comprenant des appareils de taille standard, y compris un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité, garantissant que les conforts contemporains sont à portée de main.

Cette maison de ville historique, avec son riche héritage façonné par le design réputé de John Hauser, est plus qu'une simple maison : c'est une occasion rare de posséder un morceau du patrimoine architectural de Harlem. Que vous soyez attiré par le charme de vivre dans un trésor historique ou par la perspective d'un investissement exceptionnel, cette propriété se présente comme une offre unique dans l'un des quartiers les plus appréciés de New York.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.