Située sur Main Street à West Sayville, cette propriété offre une visibilité de premier choix et un flux de circulation élevé entrant et sortant du village, ce qui la rend idéale pour un commerce de détail, un espace de bureau ou un usage mixte. Auparavant exploitée en tant qu'apothicaire et détaillant de produits de boulangerie avec l'approbation de la commission agricole, cet emplacement est prêt à accueillir une entreprise unique. 220 pieds carrés, comprenant des étagères fabriquées sur mesure, un évier triple en acier inoxydable plus un évier en acier inoxydable supplémentaire pour répondre aux normes, une salle de bain, et un comptoir sur mesure pour un usage commercial polyvalent. Stationnement dans la rue disponible, Accessibilité : Entrées avant et arrière pratiques. Entièrement rénovée en 2021, comprenant un service électrique de 200 ampères o Mini-split sans conduit pour un chauffage et une climatisation efficaces o Toit enduit de polyurée 2024 pour une durabilité longue durée. Cette propriété unique en son genre est prête à accueillir un créneau spécial. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace magnifiquement mis à jour le vôtre !

Located on Main Street in West Sayville, this property offers prime visibility and high traffic flow in and out of the village, making it ideal for retail, office space, or mixed-use. Previously operated as an apothecary and baked goods retailer with agricultural board approval, this location is ready for a unique business to make it their own. 220 sq. ft., Featuring a custom-built shelving, a triple stainless-steel sink plus an additional stainless sink to meet code, a bath, and a custom countertop for versatile business use. Street parking available, Accessibility: Convenient front and back entrances. Fully renovated in 2021, including 200-amp electrical service o Ductless mini split for efficient heating and cooling o 2024 polyurea-coated roof for lasting durability. This one-of-a-kind property is ready to accommodate a special niche. Don't miss out on the opportunity to make this beautifully updated space your own! © 2024 OneKey™ MLS, LLC