ID # | H6335933 |
Année de construction | 1988 |
Taxes (par an) | $82,900 |
Type de carburant | Gaz |
Type de chauffage | Air chaud |
Climatiseur | Climatisation centrale |
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Opportunité de posséder ce bâtiment de bureaux de classe A de plus de 36 000 pieds carrés, partiellement loué, de 3 étages avec une visibilité sur la Route 17 (I-86) fréquentée par plus de 67 000 voitures par jour. Il y a une signalisation. Le bâtiment comprend 22 unités/bureaux séparés dont 60 % sont entièrement loués. Il y a un ascenseur, un accès facile au rez-de-chaussée sur plusieurs côtés et un quai de chargement à l'arrière. Le bâtiment présente un pro forma de 367 978,89 $ (7+ cap) lorsqu'il est complet. Le grand niveau du rez-de-chaussée est complètement vidé et prêt à être aménagé pour un locataire. Il y a 14 274 pieds carrés d'espace vacant qui doivent être loués pour rendre cette propriété TRÈS RÉUSSIE. Actuellement, elle est vacante à 40 % et les loyers sont en dessous du marché. Grand parking avec un accès facile pour les voitures ou les camions. Le bâtiment est en briques avec de grandes fenêtres lui donnant une atmosphère moderne et ouverte. Le loyer actuel et le pro forma ainsi que les dépenses sont inclus dans les documents, tout comme une brochure.
Opportunity to own this Class A 36,000+ partially tenanted 3 story office building with visibility to Route 17 (I-86) with 67,000+ cars per day. There is signage. There are 22 separate units/office spaces with 60% fully leased. There is an elevator, ground floor easy access on multiple sides and a loading dock in the rear. Building shows a pro forma of $367,978.89 (7+ cap) when full. Large ground floor level is completely gutted and ready to be built out for a tenant. There is 14,274 sf of vacant space that needs to be leased to make this property VERY SUCCESSFUL. Presently it is 40% vacant and rents are below market. Large parking lot with easy access in and out for cars or trucks. Building is brick construction with large windows giving it an open modern feel. Current and pro forma rent roll and expenses in documents as is a brochure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC