Voici la traduction en français :

Nous offrons maintenant des visites privées de notre nouvelle résidence modèle. Veuillez contacter notre équipe de vente pour prendre rendez-vous.

Nous vous présentons notre premier duplex : Résidence 4D, une maison de 1 896 pieds carrés, avec trois chambres et trois salles de bain, dotée d'un vaste jardin privé sur le toit de 534 pieds carrés et d'expositions au nord, à l'est et au sud. L'expérience d'arrivée commence devant votre porte d'entrée, avec un palier d'entrée séparé. Dès votre entrée, des planchers en chêne blanc, des plafonds en béton apparent et un éclairage naturel provenant de fenêtres surdimensionnées créent une atmosphère de vie contemporaine et design.

Des caractéristiques exquises occupent le devant de la scène dans la cuisine avec des plans de travail en pierre Blue Fusion, des armoires laquées blanches mate sur mesure, un éclairage sous les meubles, des accessoires en nickel brossé et un ensemble d'appareils totalement intégrés par Bosch comprenant une plaque de cuisson à induction, un four mural, un réfrigérateur et un congélateur, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle. L'éclairage en piste encastré met en valeur le chêne nordique et l'îlot de cuisine en pierre. Le premier étage est idéal pour le divertissement avec des espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte qui s'étendent vers le jardin privé aménagé avec un éclairage intégré, un paysagisme luxuriant et des vues sur l'avenue Vanderbilt.

Au deuxième niveau, accessible par un escalier vitré, se trouvent les chambres. La suite principale est maintenue sereine avec une abondance de lumière naturelle, deux grands placards et une salle de bain attenante. La salle de bain principale présente des murs et des sols en carreaux de porcelaine gris chaud, une paroi de douche en verre strié et des accessoires classiques en finition nickel brossé. Le double lavabo sur mesure possède des comptoirs en pierre J'adore naturelle, des éviers sous plan et des robinets muraux en nickel brossé. Des caractéristiques supplémentaires, y compris un cabinet médical Lineadecor et des appliques en verre et en aluminium créent un effet élégant, mais moderne.

À côté des deux chambres secondaires, la salle de bain secondaire dispose de murs et de sols en carreaux de porcelaine gris chaud, d'une baignoire avec robinets en nickel brossé, ainsi que d'un meuble médical indépendant pour un rangement supplémentaire. L'offre est complétée par une autre salle de bain secondaire au premier niveau, un placard à lessive avec une machine à laver et un sèche-linge Bosch discrètement situés au bout du couloir des chambres et un éclairage contrôlé par Lutron.

Conçu par le bureau d'architecture primé SO-IL, le 144 Vanderbilt propose une collection limitée de résidences de deux à quatre chambres à Fort Greene. Le bâtiment a une silhouette préfabriquée emblématique d'une couleur rose distinctive, avec des terrasses frappantes et une variété d'aménagements intérieurs et extérieurs.

Le 144 Vanderbilt offre de manière unique plus de 11 000 pieds carrés d'aménagements privés. Dans les zones d'entrée et de hall, des hauteurs de plafond variées et des murs entièrement vitrés créent une séquence de compression et d'expansion, ajoutant du drame et de l'intrigue au bâtiment. Vers l'arrière, un chemin sinueux mène au Jardin Secret Cascadant. Le jardin offre plusieurs espaces de sièges, fournissant des endroits pour la solitude et les rassemblements. Caché dans le jardin, Le Studio est l'espace idéal pour le yoga ou la méditation. De l'autre côté se trouve le Coworking & Residents' Lounge à double hauteur, offrant 1 290 pieds carrés d'espace pour travailler, se détendre et recevoir des invités, ainsi qu'un accès à la Salle de Jeux. Le Jardin Enfoncé est au cœur de ces commodités, apportant de la lumière naturelle et reliant les vues du Coworking & Residents' Lounge au centre de fitness à la pointe de la technologie et à la salle de jeux pour enfants au-delà de la verdure.

Au sixième étage, un Sky Garden magnifiquement paysagé offre des vues panoramiques sur les toits de brownstones de Brooklyn et au-delà de l'East River jusqu'à Manhattan. Cette terrasse unique présente des allées et des espaces de sièges conçus spécifiquement pour que les résidents puissent recevoir ou se détendre. Un espace de rangement pour les vélos est disponible à l'usage. Des espaces de rangement privés et un stationnement sont également disponibles à un coût supplémentaire.

LES TERMES COMPLETS DE L'OFFRE SONT DANS UN PLAN D'OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU COMMANDITAIRE. COMMANDITAIRE : 134VAP LLC, ADRESSE : 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NUMÉRO DE DOSSIER : CD23-0287. ÉGALITÉ DES CHANCES EN MATIÈRE DE LOGEMENT.

Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNIT