Disponible à la visite sur rendez-vous avec un courtier exclusif -
Cet appartement 2 chambres en split, magnifiquement et avec goût rénové, est situé dans un immeuble HDFC pré-guerre très bien entretenu.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT :
Avec des fenêtres dans chaque pièce, le salon est orienté au nord et est adjacent à la 2ème chambre. La chambre principale orientée au sud comprend un bureau/espaces de travail sur mesure avec un grand dressing. La salle de bain est lumineuse, élégante, avec des carreaux en faïence et comprend une baignoire profonde + des étagères. La cuisine de Chef est équipée d'appareils en acier inoxydable haut de gamme, comprenant une cuisinière à gaz Samsung, un lave-vaisselle, un réfrigérateur à double porte Fischer Paykel, un four à micro-ondes Whirlpool encastré, une machine à laver/sécheuse empilable LG pleine grandeur, de nombreux placards, un grand garde-manger, des comptoirs en quartz et un dosseret élégant.

De plus, de nouvelles fenêtres surdimensionnées comprennent des traitements de fenêtre, des plafonds TRÈS HAUTS avec moulures en plâtre dans tout l'appartement, 2 ventilateurs de plafond, des luminaires avec variateurs, des parquets en chêne impeccables teintés en noyer, une abondance de placards, y compris 1 dressing et un placard à linge, tous avec du rangement supplémentaire au-dessus et de solides nouvelles portes. Vous allez simplement tomber amoureux de la rénovation élégante !!
REMARQUE - Les TRÈS FAIBLES frais mensuels de 523 $ incluent les taxes foncières, l'eau, le chauffage et le gaz. Pas d'évaluations en cours.

IMMEUBLE : L'immeuble impeccable avec ascenseur a été converti et rénové en 2002 tout en maintenant le caractère d'avant-guerre. Situé dans une rue bordée d'arbres avec des caméras de sécurité vidéo, une salle de vélo gratuite, une cour communautaire pour votre plaisir, un Super/Portier quotidien, de très solides finances, pas d'hypothèque sous-jacente, sous-location conditionnelle autorisée et le FLIPTAX est de 25 $/action lors du transfert d'actions. Politique sans animaux. Pratique pour les lignes de métro express 4/5/6 et 2/3 et les principales lignes de bus, y compris les parcs communautaires de Harlem.

Les lignes directrices sur le plafond de revenu HDFC 2024 sont basées sur 120 % de l'AMI par personne dans le foyer comme suit :
1 personne 130 440 $
2 personnes 149 160 $
3 personnes 167 760 $
4 personnes 186 360 $
(augmentation de l'AMI % prévue en avril 2025)

Photos par RealtaSnap - certains sont virtuellement mis en scène, mais l'appartement est non meublé et facile à montrer !!

Available to show by appointment with exclusive broker -
Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging but apartment is unfurnished and an easy show!!