PORTES OUVERTES Dimanche 26 janvier de 13h00 à 14h00 Sur rendez-vous uniquement

Découvrez cette opportunité d'acquisition exceptionnelle dans le prestigieux bâtiment Citylights situé sur le front de mer de LIC, à 10 minutes de Grand Central. Pour le coût d'un loyer, pourquoi ne pas devenir propriétaire ? Cet appartement lumineux et ensoleillé, orienté au sud et doté de fenêtres surdimensionnées, est perché au 15ème étage et offre des vues sur la ville et l'eau. Le plan d'étage généreux a été amélioré par des ajouts tels que des moulures en couronnement, des portes en noyau plein, des placards sur mesure et des parquets en bois teints en espresso. Un mur multimédia encastré a été ajouté pour votre plaisir. La cuisine rénovée comprend des plans de travail en marbre et des appareils en acier inoxydable, ainsi que des armoires sur mesure. La salle de bain de style spa est la définition du bien-être avec sa douche à l'italienne carrelée de verre, ses aménagements de style européen et son marbre Carrera partout.

Pas d’entretien du conseil, sous-location autorisée (après 1 an d'occupation par le propriétaire) et frais de maintenance déductibles des impôts. Il y a un garage attenant qui propose des tarifs réduits pour les résidents. Acompte minimum de 10 % et le bâtiment permet le don, l'achat conjoint et la sous-location (après 1 an).

Situé au cœur de cette communauté dynamique et excitante – à quelques pas de toutes les délicieuses options de restauration offertes dans la région, telles que : Casa Enrique, Maiella, Sushi Daizen, BareBurger, Sweet Chick et plus encore ! Vous êtes à moins de 2 pâtés de maisons des options alimentaires avec Food Cellar et Urban Market, et à moins d'un mile de Trader Joe's sur Jackson Ave. Juste en face de Gantry State Park et de l'East River. Se rendre en ville sera un jeu d'enfant, ayant accès au métro 7 à un quart de mile (1 arrêt pour Grand Central/4 minutes) et au ferry de l'East River depuis Gantry State Park. CityLights est un condop de luxe avec service complet sur 42 étages. Les commodités comprennent : un grand centre de fitness avec sauna, casiers, vélos Peloton et court de tennis, stockage de vélos, salle de lavage, terrasse sur le toit, salle de conférence, concierge à temps plein, personnel sur place 24h/24 et 7j/7, responsable résident et plus encore ! Ne manquez pas votre chance de devenir le nouvel ajout à ce quartier unique et incroyable !

OPEN HOUSE Sunday 26 January 1:00-2:00 PM By Appt Only

Discover this exceptional ownership opportunity at the prestigious Citylights building located in the LIC waterfront and 10 minutes from Grand Central. For the cost of renting, why not own? This bright and sunny south-facing apartment with oversized windows is perched on the 15th floor and affords city and water views. The generous floor plan has been enhanced by such additions as crown molding, solid core doors, custom closets, and espresso-stained parquet floors. A recessed media wall has been added for your enjoyment. The renovated kitchen includes marble countertops and stainless steel appliances plus custom cabinetry. The spa-like bathroom is relaxation defined with its glass-tiled stall shower, European-style fixtures, and Carrera marble throughout.

No Board Interview, Subleasing Allowed (after 1 year owner occupancy) & Tax Deductible Maintenance. There is an attached garage that offers reduced prices for residents. Minimum 10% Down Payment and the building allows gifting, co-purchasing, and subletting (after 1 yr).

Located in the heart of this vibrant & exciting community – steps away from all the delicious dinning options offered in the area, such as: Casa Enrique, Maiella, Sushi Daizen, BareBurger, Sweet Chick & more! You’re within a 2 block radius for grocery options with Food Cellar & Urban Market, and less than a mile away from Trader Joes on Jackson Ave. Right across the street from Gantry State Park & the East River. Commuting to the city will be a breeze, having access to the 7 train within a quarter mile (1 stop into Grand Central/4 minutes) & East River Ferry within Gantry State Park. CityLights is a luxury, full-service 42 story unit condop. Amenities include: Large Fitness Center with Sauna, Lockers, Peloton bikes & Tennis Court, Bike Storage, Laundry Room, Roof Deck, Conference Room, Full Time Doorman, 24/7 On-Site Staff, Live-In Resident Manager & More! Don’t miss your chance to become the newest addition to this one of a kind, amazing neighborhood!